Das Objekt steht in einer ruhigen und idyllischen Dorflage am nördlichen Stadtrand von Minden.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Apotheke sowie ein Kindergarten sind im Ort.

Alle weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in Minden, das Stadtzentrum ist nur ca. 6 km entfernt und auch mit Fahrrad oder Bus gut zu erreichen.

Dieses stattliche Anwesen besteht aus ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäuden, Stallungen und Wagenscheune sowie einem großen Wohnhaus.
Ursprünglich um 1950 erbaut wurden das Wohngebäude erst 2018 umfassend saniert und und neu gestaltet. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt, großzügig und modern gestaltet und entsprechen heutigen Standards.

Die zweite Wohnung, im Dachgeschoss des Wirtschaftsgebäudes gelegen,
wurde 2005 errichtet und bietet ca. 100 m² Wohnfläche

Es bestehen noch Ausbaureserven für eine Anpassung an individuelle Wohnbedürfnisse oder andere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung, im Haupthaus als Fußbodenheizung, solarunterstützt für optimale Energieeffizienz.

Modern ausgestattete Bäder bieten einen hohen Komfort.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, elektrisch betriebene Rollläden sind überwiegend eingebaut

Hochwertige Fußbodenbeläge in allen Wohnräumen unterstreichen die geschmackvolle Gestaltung des Hauses.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Das Objekt mit einer Grundstücksgröße von ca. 20.000 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die private Wohnnutzung, als Mehrgenerationen-Haus oder auch für gewerbliche Zwecke.

Besonders Pferdeliebhabern bietet sich hier eine gute Kaufmöglichkeit.
Ein Zukauf weiterer landwirtschaftlicher Flächen ist möglich ist.

Die Scheune, ein weiteres ehem. Betriebsgebäude und eine Teilfläche vom Hof sowie die o.g. Dachgeschosswohnung sind aktuell vermietet, das Haupthaus wird selbst genutzt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stallungen
- Scheune
- Ausbaureserven
- teilw. elektrisch betriebene Rollläden
- weitere Nebengebäude
- Land kann zugekauft werden
- unverbaubarer Blick
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad
- 2 Gäste-WC
- Heizungsanlage solarunterstützt
- 3 Bäder
- Freisitz im Garten
- hochwertige Bodenbeläge
- Balkon

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Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.

Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.

Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden