Sie wohnen hier im Ortskern von Warstein, im Kreis Soest. Die Wohnlage bietet ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung an die Einkaufs- und Gastronomieangebote direkt ums Eck.
In der Stadt ist alles vorhanden, was für den täglichen Bedarf gebraucht wird: Ärzte, Schulen, ein eigenes Krankenhaus mit MVZ, Behörden, Bankfilialen, Sportstätten, Supermärkte und Einzelhändler.
Warstein liegt am Nordrand des Sauerlandes und mitten im Naturpark Arnsberger Wald. Erholung findet man hier bei Wander- oder Radtouren im Arnsberger Wald, Entspannung im Warsteiner Allwetterbad mit seiner großzügigen Wellness-Landschaft. Auch das Bilsteintal mit Wildpark und der Möhne- und Hennesee sind nur ein paar Fahrminuten entfernt.
In wenigen Fahrminuten sind die A46 und A44 zu erreichen.

Dieses im Jahr 2022 erbaute Tiny-House bietet nicht nur ein effizientes und modernes Wohnen auf hohem Standard, sondern ist auch ideal für Kapitalanleger, die an Kurzzeitvermietungen interessiert sind. Dank des durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung ist es ein attraktives Objekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren, die von der hohen Nachfrage im Bereich der Ferien- und Kurzzeitvermietung profitieren möchten.

Im Erdgeschoss haben Sie den offenen Wohnbereich mit integrierter Designer-Einbauküche. Durch die einzigartige Fensterfront erhalten Sie ein freies Wohngefühl. Über eine großzügige Schiebetür gelangen Sie auf Ihre Sonnenterrasse. Im hinteren Bereich des Hauses ist ein Bad mit bodengleicher Dusche und ein Kinderzimmer oder Büro.

Das Obergeschoss bietet Ihnen das Wohn-/Schlafzimmer und aufgrund der Fensterfront Weitblick über die Dörfer. Das Haus hat eine PV-Anlage mit Batteriespeicher und eine Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen mit Wärmerückgewinnung.

Wichtig zu wissen: Das zinsgünstige KfW-Darlehen mit einem Zinssatz von 0,89 % kann voraussichtlich – nach weiterer individueller Prüfung durch die KfW – übernommen werden. Weitere Details erhalten Sie ausschließlich auf Anfrage. Dies ist kein Finanzierungsangebot von AF Immobilien. Abhängig vom gewählten Vermietungsmodell sind voraussichtlich bis zu 1.500 € monatliche Mieteinnahmen erzielbar.

Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort!

- Neuwertiges, freistehendes und skandinavisch gestaltetes Tiny-House mit zwei Zimmern
- Offener Wohn- und Essbereich mit Treppe in das Dachgeschoss
- Sonnenterrasse direkt vom Wohnbereich begehbar
- Designer-Einbauküche vom italienischen Designer Arredo mit Blanco Amaturen
- Designer-Schrankwand im Flur von ARREDO 3
- Schwedische, Velfac Energy Design Fenster aus Holz mit Alubeschlag
- PV-Anlage mit Batteriespeicher von Varta mit 6 kW
- Solaranlage mit ca. 4kWp
- Split-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen mit Wärmerückgewinnung
- Warmwasser im Bad über einen Durchlauferhitzer
- Gebäudekonstruktion, Fassade und Dach aus skandinavischer, langsam wachsender Fichte

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