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Objektnummer: 90091272-1460626 | SIP-ID: 8273129

Werbewirksam - modern - sehr zentral

Außenaufnahme - Bürofläche in 61348 Bad Homburg v d Höhe mit 3691m² mieten
Ansicht - Bürofläche in 61348 Bad Homburg v d Höhe mit 3691m² mieten
Konferenzraum - Bürofläche in 61348 Bad Homburg v d Höhe mit 3691m² mieten
Teeküche - Bürofläche in 61348 Bad Homburg v d Höhe mit 3691m² mieten
Flurfläche - Bürofläche in 61348 Bad Homburg v d Höhe mit 3691m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

3691,7 m²

Adresse

61348 Bad Homburg v d Höhe

Stephan Gödeke
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten enthalten
ja
Mieterprovision
provisionspflichtig
Courtage Hinweis
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Straße nicht freigegeben
61348 Bad Homburg v d Höhe
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Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage von Bad Homburg, direkt an der beliebten Louisenstraße – der Haupteinkaufsstraße der Stadt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften, Banken und öffentlichen Einrichtungen. Der Kurpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten über die A5 erreichbar, die A661 verbindet Bad Homburg mit der Frankfurter Innenstadt und der A3 in Richtung Wiesbaden oder Würzburg. Direkt vor dem Gebäude befinden sich Bushaltestellen mit Verbindungen in alle Stadtteile sowie zum Bahnhof Bad Homburg und der S-Bahn-Linie S5 Richtung Frankfurt.

Objektbeschreibung

In bester Innenstadtlage von Bad Homburg, nur wenige Schritte vom Kurpark entfernt, befindet sich dieses repräsentative Bürogebäude am Rathausplatz 12. Die im Jahr 2001 errichtete Liegenschaft bietet moderne Büroflächen in einem gepflegten, professionellen Umfeld – ideal für Unternehmen, die zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld schätzen.

Ausstattung

Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Die modernen Büroflächen überzeugen durch ein flexibles Raumkonzept, das individuell auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens zugeschnitten werden kann. Helle, offene Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und fördern produktives Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist die exklusive Dachterrasse, die großzügigen Raum für entspannte Pausen, kreative Meetings oder Events im Freien bietet. Zusätzlich stehen Stellplätze auf Anfrage zur Verfügung, die für eine bequeme Anfahrt sorgen und den Komfort für Mitarbeiter und Besucher erhöhen. Dieses Angebot macht die Immobilie ideal für Unternehmen, die Wert auf modernes Arbeiten in attraktiver Umgebung legen.

Objektdaten

PLZ
61348
Ort
Bad Homburg v d Höhe
Anzahl Etagen
8
Gesamtfläche
3691,74 m²
Bürofläche
612 m²
Teilbar ab
186
Anzahl Betten
9

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromverbrauchs-Kennwert
58,5 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
129,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
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Stephan Gödeke