Die Wohnung befindet sich im Kötnerhof in Hannover-Anderten, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass sowohl die Innenstadt von Hannover als auch das Umland schnell zu erreichen sind. Zudem bietet die Umgebung viele Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, wie den Mittellandkanal und den Tiergarten Hannover, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in Hannover-Anderten



Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss und einer gelungenen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die einladende Diele, die zentral in alle Räume führt. Das helle und großzügige Wohnzimmer befindet sich auf der linken Seite und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Direkt angrenzend liegt die separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und durch ihre praktische Lage kurze Wege ermöglicht.


Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Schlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das angrenzende Kinderzimmer ist ebenfalls gut geschnitten und bietet durch das große Fenster eine angenehme Lichtstimmung. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.


Besonders praktisch ist der separate Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC in einem separaten Raum untergebracht ist – eine sinnvolle Lösung für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und der beiden angrenzenden Zimmer erstreckt.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
1.100,00 € Kaltmiete + 480,00 € Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen = 1.580,000 € Gesamtmiete
Bitte beachten Sie, dass Stromkosten mit dem Versorger direkt abzurechnen sind.

Bitte stellen Sie ausschließlich eine Anfrage durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aus organisatorischen Abläufen heraus ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,65 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1975
Befeuerung/Energieträger: Gas