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Objektnummer: 90091272-1455959 | SIP-ID: 3141473

Charmant im Denkmal wohnen, mitten in Überlingen und so nahe am See

JPEG - Maisonette-Wohnung in 88662 Überlingen mit 91m² kaufen
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Kaufpreis

430.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3

Adresse

88662 Überlingen

Grundt
Lebensart am Bodensee GmbH - Die Immobilien Manufaktur
Grundt
Lebensart am Bodensee GmbH - Die Immobilien Manufaktur

Preise und Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Hausgeld
330 €
Käuferprovision
3,57 % inkl UmSt

Lage

Straße nicht freigegeben
88662 Überlingen
Loading (MapContainer)
Kurze Fußwege, ein Steinwurf zum Ufer, Bahnhof und zum Einkaufen sind eine der markanten Vorteile dieser Wohnung.

Überlingen– die Riviera des Bodensees, lässt fast keine Wünsche offen und ist einer der beliebtesten Wohnorte am Bodensee.

Nicht nur die Palmen der See-Promenade führten zu diesem malerischen Vergleich. Überlingen besticht durch Kunst und Kultur, gepaart mit südlichem Flair. Weinanbau und Handel machten die Stadt reich, was bildschöne Bürgerhäuser und das Münster belegen.

Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Restaurants und Cafés, machen die Lebensqualität in Überlingen aus.

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88662 Überlingen

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in der idyllischen Stadt Überlingen am Bodensee und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Denkmalcharme.

Sie befindet sich im 3. Obergeschoss am Landungsplatz in Überlingen. Ein Aufzug im Haus ist vorhanden.

Die helle Wohnung erstreckt sich über 91 Quadratmeter und bietet Ihnen 3 Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für kulinarische Kreationen.

Im Schlafzimmer finden Sie einen ruhigen Rückzugsort, während das zusätzliche Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch ein hohes Maß an Lebensqualität.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC
Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Galerie sind mit Parkett ausgelegt.

Die Küche und das Bad mit hochwertigen Fliesen.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großzügigen windgeschützten Balkon zum Hinterhof.

Die Einbauküche ist farblich an das Ambiente der Wohnung angepasst.
Von der Küche aus gelangt man über die Treppe auf eine kleine Galerie, welche als Büro oder Lesezimmer genutzt werden könnte.

Das Schlafzimmer und das Bad befinden sich eine Etage tiefer und sind somit räumlich durch eine Treppe in der Wohnung getrennt.

Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.

Ein separates Gäste WC befindet sich am Eingang.

Im Haus steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- Abstellraum zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
88662
Ort
Überlingen
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,72 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,72 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für Besichtigungen sind wir jederzeit für Sie da!

Ihr Lebensart-Team

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Lebensart am Bodensee GmbH - Die Immobilien Manufaktur

Münsterplatz 11 , 88662 Überlingen
Grundt