Das Kirchdorf liegt mittig am Ostufer des Starnberger Sees, etwa zweieinhalb Kilometer westlich vom Hauptort Münsing.
Weit über die Kreise des Starnberger Sees hinaus ist Münsing bekannt als Künstlerkolonie. Ebenso wie viele andere Künstler konnte der Humorist Loriot der Gemeinde Münsing mit Ortsteilen wie Ammerland oder Ambach sehr viel abgewinnen.
Die Gemeinde ist jedoch nicht nur landschaftlich toll gelegen, sondern auch bekannt durch ihre Sehenswürdigkeiten und Baudenkmäler..
Genannt seien an dieser Stelle das Schloss Ammerland, das viele Jahre dem Grafengeschlecht von Pocci gehörte und von Franz Graf von Pocci vorwiegend als Sommerresidenz genutzt wurde. Früher ein beliebter Treffpunkt von Malern und anderen Persönlichkeiten der bildenden Kunst. Heute befindet sich das Schloss im Privatbesitz.

Kulinarisch hat Ammerland bzw. Ambach mit dem bekannten Fischmeister etwas zu bieten. Eine Fischerei versorgt Sie mit frischem Fisch, ein kleiner Supermarkt mit allem, was Sie täglich benötigen, auch mit den "neuesten Nachrichten".
Haupteinkaufsort ist Münsing.
Hier befindet sich auch die Grundschule. Weiterführende Schulen in Berg, die MIS in Starnberg-Percha und in Geretsried eine Realschule.
Die Anbindung an München über die A95 ist exzellent. Sie benötigen ca. 25 Minuten in die Landeshauptstadt München. Die Berge um Garmisch erreichen Sie in ca. 30-40 Minuten.

Landhaus, klassisch, aber nicht altbacken, mit traumhaftem Blick auf und über den See wartet auf den Käufer, der es total verjüngt und stilvoll liftet.

1979/80 für eine Unternehmerfamilie errichtet, gab es den Anspruch großzügigen und repräsentativen Wohnens. Mit einer Wohnfläche von über 300 m² und einem teilweise voll belichteten Untergeschoss mit Wohn- und Schlafräumen und dem Wellness-Bereich bot und bietet es einer großen Familie ausreichend Platz.

Das Haus entspricht nicht dem heutigen moderne Flair, lässt sich nach Einschätzung eines Architekten im Gegensatz zum Neubau aber mit wesentlich geringerem Kostenaufwand stilvoll liften und total verjüngen.

Liften im wahrsten Sinn des Wortes, denn Sie können das Obergeschoss um ca. 1-1,5 Meter anheben. Dadurch gewinnen Sie nicht nur eine bessere Raumhöhe, sondern erweitern die Südloggia nach Westen und gewinnen einen fulminanten Blick auf und über den See. Einen unverbaubaren Seeblick genießen Sie schon heute von Terrasse und Loggia. Generell genießen Sie Weitblicke nach Osten, Süden und Westen.

Wer die Natur liebt, den See, die vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, ob auf dem Segelboot, dem Surfbrett, auf dem Fahrrad oder per Pedes, wird sich hier wohlfühlen. Bekannte Künstler wussten das schon vor langer Zeit zu schätzen.
Der ländliche Charme, gepaart mit einem sehr schönen Seeblick und einem kleinen Bergblick aus Ihrem zukünftigen Zuhause wird auch Sie begeistern.

Selbstverständlich wird auch ein Neubau im Rahmen eines B-Plans genehmigt. Hierfür stehen Ihnen 230 m² Grundfläche über Unter-, Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung

Das Erdgeschoss bietet ein ca. 70 m² großes Wohn- und Esszimmer mit vorgelagerter Hochterrasse, Küche mit Speisekammer, Büro und ein weiteres Zimmer, 1 Bad mit Toilette, Gäste WC und eine geräumige Diele mit Flur.
Die Hochterrasse mit 3 Stufen in den Garten ist der perfekte Ort für entspannte Abende mit Weitblick nach Süden und Westen zum See.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, eins mit Ankleide, zwei Bädern und Loggia.

Im Untergeschoss gibt es zwei weitere, mit Fenster belichtete Schlafzimmer mit dazwischenliegendem Bad, Hauswirtschaftsraum, ein großer Hobbyraum, whirlpool und Bad mit Toilette, Sauna, Sonnenliege und ein kleiner Wohn- oder Ruheraum.
Des weiteren auch die Heizung. Der Tank befindet sich außerhalb des Hauses.

Eine Doppelgarage im Hang vervollständigt das Angebot.