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Objektnummer: 90091272-1454466 | SIP-ID: I-02ZEXY-W-02ZEXY

Gemütliche Ferienwohnung im Herzen von Norderney!

image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 36m² kaufen
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Kaufpreis

468.000 €

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

2

Adresse

26548 Norderney

Engel & Völkers Norderney
Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
468.000 €
Courtage Hinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
26548 Norderney
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Die Lage der Wohnung ist ideal: In nur 2 bis 3 Minuten Fußweg erreichen Sie den Strand sowie die lebendige Innenstadt. Ob für einen erholsamen Urlaub am Meer oder einen kurzen Aufenthalt auf der Insel – diese Wohnung bietet alles, was Sie benötigen, um Ihren Aufenthalt auf Norderney in vollen Zügen zu genießen.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer charmanten Ferienwohnung im Haus Regina Maris auf der wunderschönen Nordseeinsel Norderney. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet auf etwa 40 Quadratmetern eine gemütliche und moderne Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche ist komfortabel eingerichtet und lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen. Das Schlafzimmer ist liebevoll gestaltet und sorgt für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein WC, perfekt für einen frischen Start in den Tag.
Diese attraktive Wohnung ist ideal für Urlauber, die Komfort und zentrale Lage schätzen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Vollmöbliert
Einbauküche, Einbauschränke, Möbiliert

Objektdaten

PLZ
26548
Ort
Norderney
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
36 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
202,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Friedrichstraße , 26548 Norderney
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Engel & Völkers Norderney