Zu Hause, wo es am schönsten ist – Urbaner Stadtkomfort in Laupheim.

Nicht viele Kleinstädte vereinen ausgezeichnete Infrastruktur, reizvolle Natur und tolle Freizeitmöglichkeiten auf so bezaubernde Art und Weise wie Laupheim. Der Neubau in der Pfeifferstraße liegt eingebettet ins Herz des Städtchens, umgeben von urbanem Flair und gleichzeitig allen Annehmlichkeiten einer sehr familiären „Gemeinde“. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, abwechslungsreiche Gastronomie, Dienstleistungsbetriebe und Ärzte aller Fachrichtungen sind nur einen Steinwurf entfernt. Für den Nachwuchs stehen Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Grundschule, Gymnasium und Realschule bereit.

Auch bei den Freizeitangeboten spielt Laupheim in einer ganz besonderen Liga: Im weitläufigen, 7 Hektar großen Schlosspark rund um das Schloss Großlaupheim lässt es sich wunderbar spazieren gehen oder Sport treiben; im Parkbad mit Hallen- und Freibad sowie Sauna herrscht das ganze Jahr über echte Urlaubsatmosphäre; rund um die Sporthalle Herrenmahd, auf den Tennisplätzen und im Freizeitbereich Risstal kommen Sportfans auf ihre Kosten; die rund 250 Vereine der Stadt lassen rund um Musik, Kultur und Kreativität keine Wünsche offen.

Zudem bietet der Laupheimer Veranstaltungskalender von Januar bis Dezember abwechslungsreiche Feste und Märkte.

Wen es ins nahe Ulm oder in die Bodenseeregion zieht, der profitiert von kurzen Wegen. Dank der guten Anbindung durch die B 30 zwischen Ulm und Biberach gelangt man schnell in alle Richtungen. Der spannende Mix aus Tradition und Moderne, wirtschaftlicher Dynamik sowie entspannter Familienfreundlichkeit macht Laupheim zu einem wunderbaren Wohnort! Laupheim zeigt sich wirtschaftsstark. Viele namhafte, international tätige Firmen aus der Metall-, Pharma- und Flugzeugindustrie sowie kleinere mittelständische Betriebe sind attraktive Arbeitgeber, die jedes Jahr gut ausgebildete Menschen in die Stadt mit mittlerweile rund 22.000 Einwohnern locken. Außerdem ist die Bundeswehr hier seit über 40 Jahren mit Heeresfliegern stationiert.

Attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Laupheim!

Diese gepflegte Stadtwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines beliebten Mehrfamilienhauses – bequem erreichbar über das helle Treppenhaus oder den Aufzug.

Über einen freundlichen Laubengang mit Ausblick auf die St. Peter und Paul Kirche gelangen Sie zur Wohnung.

Beim Betreten empfängt Sie ein heller Windfang mit Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Bereiche der gut geschnittenen Wohnung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet viel Raum für Ihre Einrichtungsideen. Ein Einrichtungsbeispiel haben wir Ihnen mithilfe einer virtuellen Möblierung bereits beigefügt.
Der angrenzende Sonnenbalkon lädt zu entspannten Stunden mit herrlichem Ausblick über Laupheim ein.

Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet – ideal für erholsame Nächte.

Die separate Küche ist mit einer im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche ausgestattet. Großzügige Fenster sorgen für angenehme Helligkeit und fördern die Freude am Kochen.

Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, Kaufpreis: 18.000 €) gehören ebenfalls zum Angebot. Der Gesamtpreis beträgt 199.000 €.

Der Hausmeisterservice übernimmt Treppenhausreinigung, Außenanlagenpflege und Winterdienst – komfortabel und zuverlässig.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie persönlich oder laden Sie zu einer Besichtigung ein – wir freuen uns auf Sie!

Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gut verwalteten und beliebten Mehrfamilienhaus.

Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem absolut soliden, trockenen und äußerst gepflegten Zustand.

Auch die Eigentumswohnung selbst befindet sich in einem sehr gut erhaltenen und äußerst gepflegten Zustand. Hier erkennen Sie sofort, dass sie durch den bisherigen Eigentümer/Bewohner gehegt und gepflegt wurde.

Die Wohnung ist in den Bereichen Wohnen, Essen, Schlafen und Flur mit einem modernen und gut erhaltenen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer und Küche sind jeweils mit zeitlosen und ebenfalls gut erhaltenen Fliesenböden ausgestattet, die dem Baujahr entsprechen.

Die Fenster entsprechen dem Baujahr und bestehen aus Kunststoff mit zweifach Isolierverglasung.

Bitte beachten Sie, dass in der Eigentümerversammlung 2025 das Thema Heizungstausch (Baujahr 1995) besprochen wird - hier können eventuell zusätzliche Kosten für den Eigentümer aufkommen.

Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser attraktiven und durchdacht geschnittenen Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Sie!

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