Moormerland ist eine Gemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sitz der Verwaltung ist Warsingsfehn. Der Name der Gemeinde stammt von der alten frieischen Landgemeinde, die sich vor und während der Häuptlingszeit in diesem Gebiet befand. Das Moormerland ist nebem Oeverledingerland, dem Lengenerland und dem Rheiderland eine der vier historischen Landschaften des Landkreises. Die Gemeinde Moormerland besteht aus den Mitgliedsgemeinden Boekzetelerfehn, Gandersum, Hatshausen, Jheringsfehn, Neermoor, Oldersum, Rorichum, Terborg, Tergast, Veenhusen und Warsingsfehn.

Wir bieten Ihnen hier eine neuwertige und barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Toplage von Warsingsfehn-Zentrum zum Kauf an.

Das Haus wurde im Jahr 2020 auf einem ca. 1.271m² großen Grundstück erbaut und nach WEG aufgeteilt. Insgesamt befinden sich 10 Wohneinheiten in dieser Immobilie.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70?m² und ist wie folgt aufgeteilt: großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein Abstellraum sowie ein Flur.

Beheizt wird die Immobilie über eine Wärmepumpe mit PV-Anlage – das bedeutet: keine Gaskosten. Die Wohnung ist vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind dreifach isolierverglast und komplett mit elektrischen Rollläden versehen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Be- und Entlüftungsanlage.

Im Außenbereich stehen Ihnen eine zur Wohnung gehörende Terrasse, zwei PKW-Stellplätze und ein Gemeinschaftsabstellraum zur Verfügung.

Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr André Schneider, gerne zur Verfügung!

Erdgeschoss:
Wohnen / Essen / Kochen, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Terrasse

Erdgeschoss:
Wohnen / Essen / Kochen, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Terrasse