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Objektnummer: 90091272-1448595 | SIP-ID: 01159-ETWF-KA-120525

Ideal für Einsteiger ! - Solide und sicher in der Vermietung - Kapitalanlagen in Dresden - Löbtau

Titelbild - Etagenwohnung in 01159 Dresden mit 45m² kaufen
Musterfoto Wohnzimmer mit offener Wohnküche - Etagenwohnung in 01159 Dresden mit 45m² kaufen
Musterfoto Badezimmer  - Etagenwohnung in 01159 Dresden mit 45m² kaufen
Kaufpreis

139.000 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

2

Adresse

01159 Dresden

Maxim Davidov
Immolounge GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben
01159 Dresden
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Alle angebotenen charmanten Wohnungen bieten eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre.

Einkaufen wird zum Kinderspiel, denn die nächstgelegenen Geschäfte sind in etwa 200 Metern entfernt. Eine Autobahnanbindung befindet sich in ca. 4 km, was einen schnellen Anschluss garantiert.

Familien werden die Lage besonders zu schätzen wissen: Kindergarten und Grundschule befinden sich quasi direkt vor der Tür, etwa 100 Meter entfernt. Auch für ältere Kinder ist gesorgt, das nächste Gymnasium liegt gerade einmal ca. 1,5 km entfernt.

Objektbeschreibung

Herzliches Willkommen an alle Kapitalanleger und solche, die es noch werden wollen.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Objekt befindet sich in einer nachgefragten Wohnlage und überzeugt durch eine stabile Vermietungssituation sowie ein gut strukturiertes Raumkonzept.

Alle Wohnungen verfügen über die Möglichkeit einer offenen Wohnküche. Gepflegte und gut erhaltene Badezimmer runden die angebotenen Wohnungen ab. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, der zum entspannen im freien einlädt.

Das gepflegte Badezimmer und die insgesamt sehr gepflegte Ausstattung der Wohnung sowie die tolle Lage bieten einem jedem zukünftigen Kapitalanleger die Möglichkeit, sicher zu investieren. Die Wohnung befindet sich in einem 5-stöckigen Gebäude, das ein entspanntes Wohnen in einer dynamischen Umgebung ermöglicht.

Alle Wohnungen sind perfekt für Singles oder Paare geeignet, die das Stadtleben lieben und gleichzeitig einen Rückzugsort der Entspannung suchen.

Ausstattung

Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- 2-3 Raum Wohnungen
- Wohnflächen ca. 40 - 75 m2
- Offene Küchen für ein modernes Wohngefühl
- Gemütlicher Balkon
- Umweltfreundliche Zentralheizung
- Energieeffiziente Gasbefeuerung
- Aufzug für ein behindertengerechtes Wohngefühl
- Kellerabteil
- teilweise Gäste-WC

Objektdaten

PLZ
01159
Ort
Dresden
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,34 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Immolounge GmbH

Am Waldschlößchen 4 , 01099 Dresden
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Maxim Davidov