Welzheim mit seinen ca. 11000 Einwohnern erfreut sich einer immer größeren Fangemeinschaft. Gerade junge Familien und Menschen die gerne dort leben und wohnen, wo andere Urlaub machen - sind hier herzlich willkommen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten sind auf kurzem Weg, fußläufig gegeben. Zusätzlich erreichen Sie mit dem PKW Schorndorf in ca. 15 Minuten. Von hier aus ist eine hervorragende Bahnverbindung gegeben. Busverbindungen nach Schorndorf sind ebenfalls vorhanden. Die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem PKW ca. 45 Minuten entfernt. Welzheim selbst ist ein Luftkurort und bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 1994 bietet auf ca. 44 m² eine geniale Raumaufteilung über zwei Etagen. Der helle Wohnbereich sowie die offene Küche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Im oberen Bereich befindet sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbad sowie ein Zugang zum Dachbalkon.

Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit für 520 € monatlich inkl. Nebenkosten vermietet.

Diese Wohnung bietet sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren eine hervorragende Gelegenheit.

- tolle Wohngegend in gepflegter Anlage
- ca. 44 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- offene Küche
- Küche und Wohnbereich Ebene 1
- Schlafzimmer und Badezimmer sowie Balkon Ebene 2
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Tiefgaragenstellplatz

Derzeit vermietet für 660€ inkl. Nebenkosten

Der hier dargestellte Grundriss dient lediglich der groben Orientierung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir lediglich vollumfängliche Anfragen inkl. Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeiten können.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.