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Objektnummer: 90091272-1446531 | SIP-ID: 2025-0501M

Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung, Stadtnah, Dielenfußboden, moderne EBK

Außenansicht I - Etagenwohnung in 24937 Flensburg mit 67m² mieten
Treppenhaus - Etagenwohnung in 24937 Flensburg mit 67m² mieten
Flur - Etagenwohnung in 24937 Flensburg mit 67m² mieten
Ausblick Wohnküche - Etagenwohnung in 24937 Flensburg mit 67m² mieten
Moderne Wohnküche Ansicht I - Etagenwohnung in 24937 Flensburg mit 67m² mieten
Nettokaltmiete

692 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Adresse

24937 Flensburg

Elina Damm
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG
Elina Damm
Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
692 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
110 €
Kaution
2.076 €

Lage

Munketoft
24937 Flensburg
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Unmittelbar an der Förde liegt Flensburg – inmitten einer herrlichen Landschaft von grünen Buchenwäldern, naturbelassenen Stränden und viel frischer Luft. Flensburg besticht durch seinen charmanten Baustil mit kleinen Kapitänshäusern, Gassen und Kirchen und die Nähe zum Hafen. Rundherum ein Ort zum Wohlfühlen.
Diese schöne Mietwohnung befindet sich direkt zwischen der Universität, der Innenstadt und dem Hauptbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel mit Anbindung in jede Richtung, sowie der Hafen sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Die Europa-Universität ist nur wenige Gehminuten (950 m) entfernt.
Auch die Flensburger Fußgängerzone ist fußläufig erreichbar. Zweimal in der Woche können Sie auf dem Wochenmarkt frische Lebensmittel, zum Teil vom Erzeuger direkt, kaufen. Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, abwechslungsreiche Gastronomie, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Allerlei lassen keine Wünsche offen.

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Munketoft null 24937 Flensburg

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Hochparterre an.
Die Wohnung im Munketoft 32 ist liebevoll renoviert worden. Der geschliffene und geölte Dielenfußboden verleiht der Wohnung viel Charme und Wärme.

Das helle und geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für eine bequeme Wohnlandschaft. Die große und lichtdurchflutete Wohnküche verfügt über eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum. Der neu verlegte Vinylfußboden strahlt Wärme in der Küche aus. Von hier haben sie einen schönen Ausblick in den grünen Innenhof.
Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Die Einbauküche ist mit einer Kühl- und Gefrierkombination, Ceranfeld und Backofen ausgestattet. Das moderne und großzügige Duschbad ist mit einer breiten Duschtasse, einem Waschbecken mit Unterschrank, einem Spiegelschrank, sowie einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Insgesamt bietet Ihnen diese Wohnung eine schöne Aufteilung mit einer tollen Ausstattung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Unterkellert
Diese schöne und geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Nachstehend haben wir Ihnen alle wissenswerten Daten rund um die Immobilie aufgelistet:

- 2 Zimmer
- Hochparterre (ohne Fahrstuhl)
- ca. 67qm Wohnfläche
- Dielenfußboden aufgearbeitet und geölt
- Wohnküche mit Vinylbodenbelag
- Moderne Einbauküche
- Duschbad saniert mit, begehbarer Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank, , Waschmaschinenstellplatz
- Kellerraum
- Bus-/Bahnverbindungen in allen Richtungen fußläufig erreichbar
- Es wird ein Mietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsausschluss von einem Jahr geschlossen.

Objektdaten

PLZ
24937
Ort
Flensburg
Straße
Munketoft
Etage
0
Wohnfläche
67 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
131,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besichtigungen
Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!

Anbieterinformationen

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Bernd Brocks immobilien:handel GmbH & Co. KG

Göhrener Weg 15 , 24960 Glücksburg (Ostsee)
Elina Damm