Weissenau ist ein südlicher Teilort von Ravensburg mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der Stadtteil ist bekannt für die traditionsreiche ZfP-Klinik sowie das historische Klosterareal, das heute vielfältig genutzt wird. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien und den eigenen Bahnhof hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind mit dem Rad schnell erreichbar. Auch Freizeit und Naherholung kommen nicht zu kurz: Weissenau liegt naturnah mit direkten Zugängen zu Wiesen, Wäldern und dem gut erreichbaren Flappachbad. Die Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Senioren. Zudem ist Weissenau durch verschiedene soziale und kulturelle Einrichtungen gut vernetzt und lebendig.

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr ca. 1960 befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohngegend im Süden von Ravensburg – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Das Haus bietet zwei gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung steht aktuell leer und bietet dank ihres renovierungsbedürftigen Zustands die ideale Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits umfassend modernisiert und ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.520 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Der derzeitige Mieter würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Ein besonderes Highlight: Der Dachboden bietet eventuell die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen – ideal für eine Vergrößerung der bestehenden Wohnfläche oder eine separate Einheit.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen separaten Außenzugang in den Garten. Das Eckgrundstück umfasst ca. 270 m², ist komplett eingefriedet und liegt in einer verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Umgebung.

„Nach aktueller Rechtslage des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) bestehen bei diesem Objekt keine unmittelbaren Sanierungs- oder Nachrüstverpflichtungen; die vorhandene Heizungsanlage unterliegt ggf. erst perspektivisch der gesetzlichen Austauschregelung.“

Neugierig geworden?
Dann zögern Sie nicht – rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!