Objektnummer: 90091272-1445846 | SIP-ID: 35442
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Kaufpreis
295.000 €
Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
1240 m²
Adresse
59320 Ennigerloh
Dominik Fissahn
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG
Dominik Fissahn
VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Thieringstraße
59320 Ennigerloh
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Die Thieringstraße befindet sich in absolut ruhiger, gewachsener Wohnlage in Enniger und bietet Ihnen stadtnahes Wohnen mit weitem Ausblick auf Wiesen und Felder.
Rund 3.300 Einwohner genießen in Enniger das idyllische Golddorf-Leben. Der Supermarkt vor Ort sorgt für einen kurzen Weg zum bequemen Einkaufen . I-Männchen heißt man in der Grundschule in Enniger herzlich willkommen. Busse zu allen weiterführenden Schulen sorgen für eine sichere Anfahrt der älteren Schüler. Vereinsleben wird hier groß geschrieben - viele Freizeitaktivitäten für Jung und Alt werden angeboten.
Enniger ist ein Ortsteil der Stadt Ennigerloh, die eine sehr gut ausgebaute Infrasturkur bietet. Auf dem Marktplatz, der von Einzelhändlern umgeben ist, findet der beliebte Wochenmarkt statt.
Die Innenstadt von Ahlen ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. In Warendorf - auch Stadt der Pferde genannt - mit der gut erhaltenen Altstadt, die mit ihrem mittelalterlichen Straßen- und Stadtbild zu den schönsten Städten im Münsterland zählt, sind Sie mit dem Auto in rd. 15 Minuten.
Die Großstadt Münster ist ca. 30 km entfernt. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem PKW kommt man hier in rund 40 Minuten an.
Rund 3.300 Einwohner genießen in Enniger das idyllische Golddorf-Leben. Der Supermarkt vor Ort sorgt für einen kurzen Weg zum bequemen Einkaufen . I-Männchen heißt man in der Grundschule in Enniger herzlich willkommen. Busse zu allen weiterführenden Schulen sorgen für eine sichere Anfahrt der älteren Schüler. Vereinsleben wird hier groß geschrieben - viele Freizeitaktivitäten für Jung und Alt werden angeboten.
Enniger ist ein Ortsteil der Stadt Ennigerloh, die eine sehr gut ausgebaute Infrasturkur bietet. Auf dem Marktplatz, der von Einzelhändlern umgeben ist, findet der beliebte Wochenmarkt statt.
Die Innenstadt von Ahlen ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. In Warendorf - auch Stadt der Pferde genannt - mit der gut erhaltenen Altstadt, die mit ihrem mittelalterlichen Straßen- und Stadtbild zu den schönsten Städten im Münsterland zählt, sind Sie mit dem Auto in rd. 15 Minuten.
Die Großstadt Münster ist ca. 30 km entfernt. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem PKW kommt man hier in rund 40 Minuten an.
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Objektbeschreibung
Das im Jahre 1974 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen und Gestalten perfekt zu verbinden.
Das voll unterkellerte Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigem Zustand – ideal für Käufer, die ihre eigenen Wünsche umsetzen möchten. Der faire Kaufpreis berücksichtigt den Modernisierungsbedarf und schafft finanziellen Spielraum für eine individuelle Gestaltung.
Die Ölheizung wurde im Jahre 1997 eingebaut.
Der Garten mit Wasserbecken und Teich befindet sich zurzeit im Dornröschenschlaf und freut sich, von Ihnen bald geweckt zu werden.
Das voll unterkellerte Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigem Zustand – ideal für Käufer, die ihre eigenen Wünsche umsetzen möchten. Der faire Kaufpreis berücksichtigt den Modernisierungsbedarf und schafft finanziellen Spielraum für eine individuelle Gestaltung.
Die Ölheizung wurde im Jahre 1997 eingebaut.
Der Garten mit Wasserbecken und Teich befindet sich zurzeit im Dornröschenschlaf und freut sich, von Ihnen bald geweckt zu werden.
Ausstattung
Das Erdgeschoss des Hauses ist in einigen Bereichen bereits modernisiert worden. So ist das Tageslicht-Badezimmer mit weißen Hochglanz-Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Eine freistehende Badewanne und die ebenerdige Dusche bieten Ihnen die Wahl, ob es das wohltuende Wannenbad oder ein erfrischendes Duschvergnügen sein darf. In einigen Räumen ist pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Große Fensterelemente im Wohnzimmer grenzen an den lichtdurchfluteten Wintergarten. Der offene Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, genauso wie der zweite Kamin im Wintergarten für gemütliche Wärme sorgt.
Etwas ganz Besonderes ist der imposante Treppenaufgang. Mit offenem Blick bis unter das Dach sowie natürlicher Belichtung durch Dachflächenfenster und einer Empore im Obergeschoss verleiht er dem Flur außergewöhnliches Flair. Die Decken sind teilweise holzvertäfelt, hier entscheidet Ihr persönlicher Geschmack.
Ein zusätzliches WC im Obergeschoss und das Gäste-WC sind baujahrestypisch. Einige Zimmer des Hauses warten darauf, mit frischer Farbe und kreativen Ideen erfüllt zu werden - das ist Ihre Chance, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Große Fensterelemente im Wohnzimmer grenzen an den lichtdurchfluteten Wintergarten. Der offene Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein, genauso wie der zweite Kamin im Wintergarten für gemütliche Wärme sorgt.
Etwas ganz Besonderes ist der imposante Treppenaufgang. Mit offenem Blick bis unter das Dach sowie natürlicher Belichtung durch Dachflächenfenster und einer Empore im Obergeschoss verleiht er dem Flur außergewöhnliches Flair. Die Decken sind teilweise holzvertäfelt, hier entscheidet Ihr persönlicher Geschmack.
Ein zusätzliches WC im Obergeschoss und das Gäste-WC sind baujahrestypisch. Einige Zimmer des Hauses warten darauf, mit frischer Farbe und kreativen Ideen erfüllt zu werden - das ist Ihre Chance, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & CO.KG
Weseler Straße 253 , 48151 Münster