Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Der Schlosspark ist nur fünf Gehminuten entfernt und der Pfaffenteich sowie der Hauptbahnhof sind in zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schweriner Altstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet kulturelle Einrichtungen wie das Schloss, Theater, Museen, Kinos sowie das komplette Angebot der Innenstadt.

Am Marienplatz haben Sie Anschluss an Straßenbahnlinien 1, 2 und 4 sowie Buslinien 5, 7, 10, 12, 14 und 19 der Nahverkehr Schwerin GmbH in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof ist nur zehn Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle Schwerin Mitte für den Fernverkehr erreichen Sie in nur drei Minuten.
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Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Ein Morgen in Schwerin

Die ersten Sonnenstrahlen fluten das Wohn-Esszimmer. Durch die bodentiefe Tür fällt der Blick auf den begrünten Innenhof – ruhig, fast wie ein kleiner geheimer Garten mitten in der Stadt. Ein Schritt auf die Terrasse, ein tiefer Atemzug. Vögel zwitschern, irgendwo klappert leise Geschirr. Schwerin wacht auf.

Die Kaffeemaschine zischt in der modernen Einbauküche. Während Sie die Tasse ans Fenster heben, schweift Ihr Blick ins Grüne – ein seltener Luxus, so nah am Zentrum. Die Stadt ist nur Schritte entfernt, aber hier drinnen bleibt sie draußen.

Die beiden Schlafzimmer zeigen zur ruhigen Sackgasse – kaum Verkehr, nur Anwohner mit eigenem Stellplatz. Kein Durchgang, keine Hektik. Ideal für ruhige Nächte oder konzentriertes Arbeiten.
Nach dem Frühstück: ein kurzer Spaziergang. Zehn Minuten zum Schloss, drei zum Schlosspark-Center. Die Bus- und Straßenbahn Haltestelle Marienplatz oder Schlossblick sowie die Haltestelle Stadtmitte (Fernverkehr) Hamburg oder Berlin ist gleich um die Ecke – perfekt für Pendler oder spontane Ausflüge. Abends zu Fuß ins Kino oder ein Besuch im Theater? Alles ohne Parkplatzsuche. [...]

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 84.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Weitere Details erhalten Sie auf unserer Webseite www.thomas-franck-IMMOBILIEN.de

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.