Familienparadies am Wörthsee
Nicht nur die Immobilie selbst, auch Ihre fantastische, seenahe Lage in Walchstadt, einem Teil der Gemeinde Wörthsee, wird Sie begeistern. Hier leben und wohnen Sie in einem ruhigen, naturnahen Familienparadies mit Spielplatz, Sportplatz, Golfplatz und Supermarkt gleich in der Nähe. Machen Sie Spaziergänge in die traumhafte Umgebung und genießen Sie mit dem See vor der Haustür zu jeder Jahreszeit eine breite Palette an Freizeitaktivitäten. Denn der Wörthsee lädt nicht nur zum Baden, Segeln oder Stand up Paddling ein. Im Winter können Sie Schlittschuhlaufen und sogar Eissegeln. Ein weiterer interessanter Aspekt für Familien: Die Grundschule in Wörthsee ist für ihre innovativen Raum- und Unterrichtskonzepte überregional bekannt und für Pendler ist der nahe Anschluss an die A96 aber auch die S-Bahnverbindung nach München ein Segen.

Ein kurzer erster Überblick:

» ca. 212 m² Wohnfläche auf einem 372 m² großen Grundstück
» Niedrigstenergiehaus nach §10 GEG
» Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
» nachhaltige, gesunde Holzbauweise
» moderne Haustechnik
» Parkettboden
» Doppelgarage

Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

» Niedrigstenergiehaus nach §10 GEG
» Holzständerkonstruktion
» Kunststoffenster mit Dreifachverglasung
» Haustür mit Fingerprint und elektrischer Schließ-/Öffnungseinrichtung
» elektrische Rollläden und Raffstores, gesteuert über SOMFY
» hochwertige Einbaus- und Aufbaustrahler
» Leerrohre für PV-Anlage
» Leerrohre in Garage für Ladebox
» Luft-Wasser-Wärmepumpe für Innenaufstellung mit Kühlfunktion, Fa. Bosch mit Appsteuerung
» komfortable Fußbodenheizung
» kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
» hochwertiger Parkettboden
» exklusiver Kaminofen des Schweizer Herstellers Rüegg
» Schreiner-Massivholztreppen, Eiche geölt
» gehobene Badausstattung inklusive Handtuchwärmekörper
» je ein Netzwerkanschluss in den Wohnräumen
» geräumige Doppelgarage mit Tür zum Garten

Das Angebot im Überblick nach PAngV:
€ 1.495.000.- + € 60.000.- Doppelgarage = € 1.555.000.- Gesamtkaufpreis

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