Diese moderne Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Nordwalde, einem charmanten Ort im Münsterland mit ca. 10.000 Einwohnern. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Nordwalde bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung:
✔ Auto: Über die B54 sind die Städte Münster (ca. 20 Minuten) und Steinfurt (ca. 10 Minuten) schnell erreichbar.
✔ Bahn: Der Bahnhof Nordwalde ist fußläufig erreichbar. Die RB64 verbindet Nordwalde direkt mit Münster und Enschede – ideal für Pendler.
✔ Bus: Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Für Familien bietet Nordwalde eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kitas, einer Grundschule und einer weiterführenden Schule. Zudem gibt es ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot sowie schöne Naherholungsgebiete in der Umgebung.

Ihr neues Zuhause im Herzen von Nordwalde – Luxus-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon - mit einmaligem Blick über Nordwalde. Schwellenreduziert & zukunftssicher.

Diese penthouseähnliche Luxuswohnung, mit Aufzug direkt in den Wohnbereich, besticht durch ihre orchestralen, hohen Decken, die bis in die Dachspitze ausgebaut wurden. Dank barrierearmer Ausstattung und der Möglichkeit, das Wohnen auf einer Ebene zu genießen, ist sie auch für ältere Menschen perfekt geeignet. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Raumaufteilung und einem Sonnenbalkon in Südausrichtung – ein perfekter Rückzugsort für Genießer. Wohnqualität auf höchstem Niveau: Der Wohn- und Schlafbereich ist klimatisiert, so kommen Sie auch in heißen Sommernächten nicht ins Schwitzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76,07m² bietet die Wohnung ein helles, freundliches Ambiente, das durch eine offene Gestaltung unterstrichen wird. Ein weiteres Highlight ist der große Hauswirtschaftsraum, der über eine Treppe auf die zweite Ebene führt - lassen Sie sich überraschen!

Auch als Kapitalanlage attraktiv: Die Nachfrage nach barrierearmen, modernen Wohnungen, mit terrassenförmig angelegten Südbalkonen in zentraler Ortslage ist hoch, sodass eine langfristige Vermietung mit stabilen Renditen möglich ist.

Wichtiger Hinweis: Weitere Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und 59 m² bis 99 m² Wohnfläche – alle mit Garten oder Südbalkon, stehen ebenfalls zum Verkauf.

Weitere Bilder der Wohnung, die Wohnungsgrundrisse und eine Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.

Dieses Exposé bietet eine erste Übersicht. Detaillierte Wohnungsgrundrisse und weitere Innenaufnahmen senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.

✔ Privater Aufzug - hält direkt in der Wohnung!
✔ Massive Bauweise, erhöhter Schallschutz nach DIN 4109
✔ Einzugsfertig, Wände und Decken verputzt und gestrichen
✔ Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster – Ruhiges Wohnen
✔ Elektrische Rollläden in allen Wohnungen ( außer Dachfenster )
✔ Pflegeleichte Designvinylböden in moderner Eichenoptik
✔ Schwellenreduzierte Ausstattung
✔ Optional mit Hausnotruf & Betreuungsdienst
✔ Fußbodenheizung in allen Räumen – Getrennt regelbar
✔ Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
✔ Abstell- und HW-Raum für Waschmaschine und Trockner
✔ Videosprechanlage mit Türöffner – für mehr Sicherheit
✔ Medienanschlüsse in allen Wohnräumen
✔ Separater PKW-Stellplatz o. Aufpreis
✔ Wallboxvorbereitung für E-Ladestation für Ihr Fahrzeug
✔ Fahrradgarage mit E-Bike-Ladeanschluss

Nachhaltig, energieeffizient & zukunftssicher: Die Immobilie wurde nach dem KfW-55-Standard errichtet und mit moderner Wärmepumpentechnik ausgestattet.

Weitere Bilder der Wohnung, die Wohnungsgrundrisse und eine Ausstattungsbeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage sehr gerne zu.

Die Visualisierungen sind unverbindlich, die gezeigten Einrichtungen gehören nicht zum Verkaufsumfang, Ausstattungsdetails können abweichen.

Optional mit Hausnotruf & Betreuungsdienst: Komfort trifft auf Zukunftssicherheit: Bei den angebotenen Wohnungen handelt es sich um klassische Eigentumswohnungen. Optional besteht die Möglichkeit, ein 24/7-Hausnotrufsystem zu integrieren sowie bei Bedarf eine Anbindung an ambulante Pflege- oder Betreuungsdienste über lokale Partner zu nutzen. Diese Ausstattung ist zukunftsorientiert, jedoch vollkommen freiwillig und nachrüstbar. Ideal für alle, die komfortabel wohnen und gleichzeitig für die Zukunft vorsorgen möchten.