Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Augsburgs, in der historischen Maximilianstraße, mitten im Herzen der Stadt.

Hier wohnen Sie in einer der bedeutendsten Prachtstraßen Süddeutschlands, die mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer lebendigen Atmosphäre besticht.

Die Maximilianstraße ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, stilvolle Geschäfte und eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants, Cafés und Bars, die alle nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt liegen.

Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in vollen Zügen zu genießen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Augsburger Rathaus, ein Meisterwerk der Renaissance, sowie der Perlach-Turm, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über die Stadt genießen können.

Auch das historische Fuggerhaus und die prachtvolle Basilika St. Ulrich und Afra sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein weiterer Vorteil dieser Lage: Straßenbahnen und Busse halten in direkter Nähe, sodass Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt erreichen.

Für Pendler ist der Hauptbahnhof ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Kombination aus urbanem Leben, historischer Atmosphäre und modernem Komfort – perfekt für alle, die das pulsierende Leben einer Großstadt in einer erstklassigen Lage genießen möchten.

Zur Miete steht eine hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Mehrfamilienanlage – direkt in der begehrten A-Lage im Herzen von Augsburg, in der renommierten Maximilianstraße.

Die Wohnung ist saniert, ca. 192 m² groß und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Ein Aufzug ist vorhanden und bietet besonderen Komfort, da er Sie direkt in die Wohnung bringt.

Sie ist ab sofort bezugsfertig und bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit, ein neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung verfügt dank eines guten Grundrisses über eine optimale Raumaufteilung.

Die Immobilie verfügt über fünf gut geschnittene und vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal für Familien oder eine Wohngemeinschaft eignen.

Ein besonderes Highlight ist die moderne, voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die ohne Aufpreis im Mietumfang enthalten ist.

Außerdem verfügt die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit jeweils Duschwanne und Waschbecken – in einem der beiden Bäder ist zusätzlich eine Badewanne vorhanden.

Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern gegeben – dort können bei Bedarf Stellplätze dauerhaft angemietet werden.

Für Sie zum Überblick:
- Wohnzimmer und vollausgestattete hochwertige Küche (ohne Ablöse)
- 3 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- 2 Badezimmer
- zusätzliche Abstellfläche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- großes Kellerabteil

Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Wir freuen uns Sie schon bald persönlich kennen zu lernen.

Die Mietwohnung besitzt folgende Ausstattungsmerkmale:

- 5 Zimmer
- top Zustand - sanierter Altbau
- beste Lage
- Besonderheiten: Ein Aufzug, der direkt in die Wohnungen führt
- Parkmöglichkeiten: Stellplätze sind in den nahegelegenen Parkhäusern anmietbar
- hochwertig ausgestattet
- 1. Obergeschoss
- Lift mit direktem Wohnungszugang
- Badezimmer mit Dusch- und Badewanne & Fenster
- Handtuchheizkörper im Bad
- zusätzliche Abstellfläche mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- großes Kellerabteil

- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

Katip | sanierter Altbau - 5-ZKB-Wohnung in der Maximilianstraße – WG- & familiengeeignet

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Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationspflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.