Marktoberdorf ist eine charmante Stadt im Landkreis Ostallgäu, etwa 100 km südwestlich von München gelegen und bietet eine reizvolle Landschaft aus Wiesen, Wäldern, Hügeln sowie zahlreichen kleinen Seen und Weihern. Die Stadt gliedert sich in die Kernstadt und mehrere Ortsteile. Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend: Marktoberdorf verfügt über regelmäßige Zugverbindungen nach Kaufbeuren, Füssen, München und Augsburg. Die Nähe zur B12 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A96 München-Lindau.
Marktoberdorf verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Auch medizinisch ist die Stadt mit mehreren Haus- und Facharztpraxen gut versorgt.
Marktoberdorf bietet eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium mit Internat sowie eine Berufsschule.
Kulturell und freizeitmäßig hat die Stadt einiges zu bieten: Zahlreiche Vereine ermöglichen eine aktive Teilnahme am gesellschaftlichen Leben. Das Stadtmuseum, das Riesengebirgsmuseum und das Paul-Röder-Museum laden zu Besuchen ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Seen und Weiher zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Insgesamt zeichnet sich Marktoberdorf durch seine attraktive Lage, die gute Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot aus, was es zu einem begehrten Wohnort im Allgäu macht.

Das Erbbaurecht besteht bis 30.06.2091, der Erbbauzins beträgt 1.543,48 EUR pro Jahr. Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1994 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Wohnlage.

Die ca. 84 m² große Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
Sie betreten die Wohnung über den Flur. Auf der linken Seite befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Süd-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinen-Anschluss.
Ein Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für die Unterbringung von Vorräten oder Haushaltsgegenständen in der Wohnung.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage mit abschließbarem Tor, ein großzügiger Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum im Untergeschoss runden dieses attraktive Angebot ab.

Das Erbbaurecht besteht bis 30.06.2091, der Erbbauzins beträgt derzeit ca. 1.543,48 EUR pro Jahr.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in attraktiver Lage suchen.

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