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Objektnummer: 90091272-1437995 | SIP-ID: ESI-698

Renoviertes Bauernhaus mit Weidefläche in einem malerischen Dorf in der Nähe von Prüm

jpg - Einfamilienhaus in 54595 Prüm mit 140m² kaufen
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Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

7095 m²

Adresse

54595 Prüm

Claudia Driehuijs
Eifel Star Immo

Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
4
Stellplatz Garage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
54595 Prüm
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Sehr ruhiger Lage, Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einem traumhaften Blick auf die umliegende Eifel Natur. Das Haus befindet sich in einem Naturschutzgebiet mit schönen Wanderwegen. Ideal für Wanderer, Mountainbiker, Radfahrer usw. In der Nähe befindet sich die Skipiste vom Schwarzen Mann (ca. 6 km). Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Banken, Apotheke usw. in Prüm (ca. 4 km).

Objektbeschreibung

Das Bauernhaus bietet viel Platz mit ca. 140 m² Wohnfläche, mit 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Garagen, kleinere Scheune (ideal für Traktor oder Wohnmobil) und große Scheune auf einem großen ruhig gelegenen Grundstück (ca. 7.000 m²).

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine gutausgestattete Küche mit allen Geräten, separates angrenzendes Esszimmer, Wohnzimmer (mit Holzofen) und separate angrenzender Fernseh-Ecke, Badezimmer mit WC und Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich 3 größeren Schlafzimmern, ein kleineres Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Eckbadewanne, separate Dusche und WC).
Außerdem 2 Garagen, kleinere Scheune (ideal für Traktor oder Wohnmobil), sowie eine große Scheune und ein Stall, die für verschiedene Zwecke genutzt werden könnte (z.B. B&B, Tier-/Pferdehaltung usw.). An der Rückseite befindet sich eine große sonnige Terrasse mit traumhaften Panoramablick.

Die Fenster im Wohnbereich sind 3fach-verglast.

Objektdaten

PLZ
54595
Ort
Prüm
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
7095 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
148,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Eifel Star Immo

Hirschrott 4 , 52152 Simmerath
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Claudia Driehuijs