Stadtteil: Schwabing-West
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Giselastraße (Linien U3, U6) ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen
Bus / Tram: Trambahnhaltestelle Elisabethplatz (Linien 27,28) ca. 3 Gehminuten entfernt
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an den Altstadtring sowie an den Mittleren Ring
Gastronomie: großzügig kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bedinden sich in unmittelbarer Nähe
Gewerbesteuerhebesatz: 490

repräsentativer Altbau aus dem Jahr 1900
Deckenhöhe ca. 3,5 m
helle Räume durch große Fensterflächen
großzügig geschnitten und flexibel gestaltbar
ruhige und zentrale Lage
Teeküche, getrennte WCs, Personenaufzug

Bodenbelag: Fischgrätparkett
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug vorhanden

Flächenberechnung nach BGF.

Pflichtangaben nach § 16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.