Stadtteil: Pasing-Obermenzing
S/U-Bahn: S-Bahn-Station Pasing (Stammstrecke) mit dem Bus in 15 min. erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Siedlung am Haidelweg (Linien 259, 265) in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Pkw-Anbindung: sehr gute Anbindung an die A99 und A96
Gastronomie: gastronomische Betriebe befinden sich in der Nähe
Einzelhandel: Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Büro- und Geschäftsgebäude
Blick ins Grüne
Baujahr 2001
effiziente Raumaufteilung
ruhige Lage am Pasinger Stadtpark

Bodenbelag: Vinylparkett
IT-Verkabelung: CAT5-Verkabelung über Fensterbankkanäle (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: teilweise elektrischer außenliegender Sonnenschutz
Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.