Stadtteil: Altstadt-Lehel
S/U-Bahn: Verkehrsknotenpunkt Marienplatz (S-Bahn-Stammstrecke/U-Bahn-Linien U3, U6) in ca. 3 Gehminuten erreichbar
Bus / Tram: Bushaltestelle Marienplatz (Rindermarkt) (Linien 52, 62) direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: großzügiges kulinarisches Angebot in fußläufiger Entfernung
Einzelhandel: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zahlreich vorhanden
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Baujahr 2002
7-geschossige Büro- und Wohnimmobilie
moderne und äußerst repräsentative Büroimmobilie in Bestlage
im Herzen der Münchner Altstadt
repräsentativer Eingangsbereich
helle Räume durch bodentiefe Fenster
Innenhof mit Terrasse
weitere Ausstattungsmerkmale: Teeküche

Bodenbelag: Teppichboden und Vinylparkett
IT-Verkabelung: EDV-Verkabelung über Doppelboden (kann übernommen werden)
Kühlung / Lüftung: Kühldecken
Sonnenschutz: außenliegender elektrischer Sonnenschutz
Beleuchtung: Deckenleuchten
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis

- Art des Energieausweises:Energieverbrauchsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs für das Gebäude:210,8 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger für Heizung:KWK, fossil
- Endenergieverbrauch für Wärme:66,9 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch für Strom:143,9 kWh/(m²*a)


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig