Die Gemeinde Suderburg liegt im Landkreis Uelzen in der Lüneburger Heide und gehört zur Samtgemeinde Suderburg. Die Gemeinde verfügt über ca. 4.500 Einwohner und verteilt sich auf mehrere Ortschaften.

In der Gemeinde Suderburg finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Als weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich die Städte Lüneburg, Uelzen, Salzwedel oder Soltau im näheren Umfeld an. Dort finden Sie auch Spezialgeschäfte.

Verschiedene Ärzte und Apotheken sind in der Gemeinde angesiedelt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Uelzen.

Kindergärten, Kitas und eine Grundschule sind im in Suderburg vorhanden. Außerdem liegt im Stadtgebiet die Hochschule für angewandte Wissenschaften.

Suderburg verfügt über einen Regionalbahnhof von dem Sie nach Hannover, Göttingen oder Uelzen gelangen können. Der Nahverkehr wird durch Busbetrieb durchgeführt.

interne Objekt-Nr.: Wi55242

Das angebotene Objekt ist ein Einfamilienhaus mit dem Baujahr 1957 mit einem Erweiterungsanbau aus den 1980er Jahren im Ort Suderburg/Bahnsen. Das Haus wurde vor ca. 11 Jahren im Innern renoviert und vor 2 Jahren wurde eine neue Gastherme eingebaut.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Geschosse. Das Objekt bietet Ihnen viel Raum für ein entspanntes Wohnen. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über ein Nebengebäude welches früher Stallungen waren. Aktuell wird das Nebengebäude als Lager- und Hobbyraum genutzt, kann aber wieder als Stallung reaktiviert werden.

Sie betreten das Haus von der Straßenseite und stehen im Windfang, der in den Flur übergeht. Vom Flur aus gelangen Sie in jedes Zimmer im Erdgeschoss. Dort befindet sich auch der Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und den Garten. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind mit dunklem Laminat ausgestattet, welches einen hochwertigen Eindruck hinterlässt. Im Wohnzimmer befindet sich der Kaminofen.
Die Küche wirkt sehr gemütlich und verfügt über eine ausreichende Größe für einen kleinen Essbereich. Im Erdgeschoss finden Sie noch zwei weitere Wohnräume, die Sie auf verschiedene Art nutzen können. Ein Decken hoch gefliestes Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur können Sie alle Räume auf dieser Etage betreten. Hier finden Sie drei Wohnräume zu Ihrer Nutzung und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne vor. Diese Etage hat leichte Schrägen, die eine gemütliche Atmosphäre vermitteln.

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Der Keller verfügt über mehrere Räume. Es befindet sich u. a. auch ein Wannenbad im Keller sowie der Heizungsraum mit der Gastherme.

Zurzeit ist das Gebäude bewohnt. Das Objekt wird leer übergeben.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

- großes Grundstück
- neue Gastherme verbaut
- Nebengebäude zur Nutzung
- unterkellert
- zwei Bäder

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2035.
Endenergiebedarf beträgt 352.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben, dann schreiben Sie uns eine E-Mail.
Im Anschluss können wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.
Nach der Besichtigung bekommen Sie alle Unterlagen, die Sie für die Bank benötigen.
Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind.

3,57% Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision gilt als verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.