Laxten ist ein Stadtteil im südlichen Bereich von Lingen (Ems), einer Stadt im Landkreis Emsland in Niedersachsen, Deutschland. Der Stadtteil liegt südöstlich des Lingener Stadtkerns und grenzt direkt an die Ortsteile Reuschberge und Brögbern sowie an die Gemeinde Baccum.

Laxten ist sowohl durch die B70 als auch durch die Nähe zur A31 verkehrstechnisch gut angebunden. Zudem fließt die Ems in der Nähe, was der Umgebung einen naturnahen Charakter verleiht. Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern, Schulen (z. B. die Johannesschule), Sportvereinen (etwa dem SV Olympia Laxten) und Einkaufsmöglichkeiten – wodurch Laxten als attraktiver und familienfreundlicher Stadtteil gilt.

Flachdachbungalow im Herzen von Lingen/Laxten
Baujahr 1980 · ca. 140 m² Wohnfläche · 791 m² Grundstück

In gefragter Lage von Lingen – Stadtteil Laxten – erwartet Sie dieser gepflegte Flachdachbungalow mit großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine barrierearme Bauweise, einen gepflegten Garten und zahlreiche Komfortmerkmale.

Aufteilung & Ausstattung:
ca. 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene

4 Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste

Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Blick in den Garten

Komplette Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

Moderne Fenster und Heizungsanlage – erneuert ab 2018

Teilunterkellerung mit zusätzlichen Stauraumoptionen

Garage direkt am Haus

Überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien

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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 198.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist F.