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Objektnummer: 90091272-1429687 | SIP-ID: 1005

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil in der Nähe der Ammer

Außenansicht - Etagenwohnung in 82362 Weilheim mit 61m² mieten
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Etagenwohnung in 82362 Weilheim mit 61m² mieten
Geräumiges Schlafzimmer - Etagenwohnung in 82362 Weilheim mit 61m² mieten
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Terrasse  - Etagenwohnung in 82362 Weilheim mit 61m² mieten
Nettokaltmiete

875,86 €

Wohnfläche

61 m²

Zimmer

2

Adresse

82362 Weilheim

Peter Enzenhöfer
Enzenhöfer Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
875,86 €
Warmmiete
1.055,86 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.627,58 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
82362 Weilheim
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Weilheim. Die Kreisstadt Weilheim liegt in der herrlichen Voralpenlandschaft südlich vom Ammersee und westlich vom Starnberger See. Weilheim hat sich in den letzten Jahren als ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum entwickelt. Es ist ein beliebter Wohnort für Jung und Alt, der hervorragende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den gehobenen Bedarf bietet. Des Weiteren befinden sich eine Vielzahl an unterschiedlichen Ärzten sowie sämtliche Schuleinrichtungen von Grundschule bis Gymnasium in der Stadt.

Ein gut ausgebautes Straßennetz verbindet Weilheim mit dem Rest Bayerns. Zur A95 sind es ca. 15 Minuten. Von hier aus kommen Sie in alle weiteren Richtungen. Aber auch das Bahnnetz von Weilheim ist perfekt. Der Bahnhof Weilheim liegt an der Bahnstrecke München - Garmisch-Partenkirchen - Mittenwald und wird stündlich angefahren. Ferner bestehen direkte Zugverbindungen nach Augsburg und Schongau.

Die oberbayerische Seenlandschaft oder der Pfaffenwinkel sind einzigartig und bekannt für das ausgezeichnete Freizeitangebot. Sportbegeisterte kommen voll auf Ihre Kosten, wie die nahegelegenen Seen, tolle Fahrradstrecken, mehrere Golfplätze, sowie die nahegelegenen Skigebiete und andere Sportattraktionen. Diese können Sie sowohl mit aber auch ohne Auto genießen.

Objektbeschreibung

- Unbefristete Mietverträge mit Index
- Kautionen werden auf ein Kautionstreuhandkonto angelegt
- Die Miete wird per SEPA-Basislastschrift eingezogen
- Kündigungsausschluss für 2 Jahre
- Wohnungen werden ohne Einbauküche vermietet
- Tiefgaragenplätze müssen separat angemietet werden (EUR 60,00), ebenso Außenstellplätze (EUR 30,00)

Ausstattung

Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht
Unterkellert
- hochwertiger Vinylboden
- Ziegelbauweise
- Aufzug im Haus
- Fußbodenheizung
- Bad mit großer Dusche, Waschmaschinenanschluss im Bad
- Glasfaseranschluss im Haus, für Fernsehanschluß ist jeder Mieter in Eigenregie zuständig (KEIN Kabelanschluß)
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
- Funkfernbedienung für Garagentor

Objektdaten

PLZ
82362
Ort
Weilheim
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
10,5 m²
Kellerfläche
6 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
22,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Enzenhöfer Immobilien GmbH

Tumblingerstr. 14 Rgb , 80337 München
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Peter Enzenhöfer