Das Objekt befindet sich in guter Lage in Seevetal, direkt im Gewerbegebiet Meckelfeld. Die südlich von Hamburg liegende Gemeinde Seevetal ist über die A 1 (Richtung Bremen/Hamburg) und über das Autobahnkreuz "Maschen" und über die A 7 (Richtung Hannover/Hamburg), Anschlussstelle "Fleestedt" schnell zu erreichen. In der Umgebung befinden sich hauptsächlich mittelständische Unternehmen und Betriebe aus dem Berecih Logistik, Dienstleistung, Produktion und Großhandel. Der Bahnhof "Maschen" ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In dem Gewerbegebiet ist des Weiteren eine Busverbindung vohanden.

Auf einem ca. 5.000 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1985 eine ebenerdiga Hallenfläche mit angegliedertem Büro-/Sozialgebäude errichtet. Die Flächen stehen aktuell zur Vermietung an und teilen sich wie folgt auf:

ca. 1.000 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 230 m² Büro-/Sozialflächen
ca. 3.500 m² Freifläche (in Absprache teilbar)

Flächendetails:
- ebenerdige Andienung über 2 großzügige Rolltore (ca. 6 m x 5 m)
- Hallenhöhe ca. 6,2 m UKB
- hohe Stromkapazität vorhanden durch eigenen Trafo (ca. 630 kva)
- die Hallenfläche ist frostfrei
- Mietflächen sind mit LED-Beleuchtung ausgestattet
- vorgegliederter Kopfbau über 2 Etagen, der ideal als Verwaltungsfläche und als Sozialtrakt (Aufenthalts-, Umkleide-räume usw.) genutzt werden kann
- das Grundstück ist umzäunt und kann über 3 Zufahrten angefahren werden
- die Freifläche ist mit Verbundsteinpflaster befestigt


Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Wir bitten Sie, auch "nur" bei Außenbesichtigungen um ÄUSSERSTE DISKRETION. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich, bitte stimmen Sie gewünschte Termine mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50 ab.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.