Kitzscher befindet sich am Übergang von der Leipziger Tieflandbucht zum mittelsächsischen Hügelland und überzeugt durch die gelungene Verbindung von naturnahem Wohnen und guter verkehrstechnischer Erreichbarkeit. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südlich von Leipzig und rund 7 Kilometer östlich von Borna, der Kreisstadt des Landkreises Leipzig. Die Bundesstraße B176 durchquert den südlichen Teil des Gemeindegebiets und bietet eine direkte Anbindung an das regionale Straßennetz.

Mit rund 5.000 Einwohnern bietet Kitzscher ein lebensfreundliches Umfeld für Jung und Alt. Inmitten der reizvollen Landschaft des Leipziger Neuseenlands gelegen, kombiniert die Stadt großflächige Grünareale und Wälder mit der Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Zentren Leipzig und Chemnitz. Diese Mischung aus Naturverbundenheit und städtischer Erreichbarkeit macht Kitzscher zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

Die Stadt verfügt über eine solide Bildungsinfrastruktur: Zwei Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Oberschule stehen direkt vor Ort zur Verfügung. Für den Besuch eines Gymnasiums bietet sich das nahe gelegene Borna an.

Kitzschers Entwicklung ist durch eine stabile demografische und wirtschaftliche Perspektive geprägt. Ausschlaggebend dafür ist neben der günstigen Lage entlang der Verkehrsachse zwischen Leipzig und Chemnitz auch die Nähe zu großzügigen Erholungsräumen im Süden Leipzigs. Der geplante Bockwitzer See entsteht in direkter Umgebung, während der Hainer See – ein beliebter Ort für Wassersport und Freizeit – in wenigen Minuten erreichbar ist.

Ob ausgedehnte Radtouren, Wanderungen oder entspannte Stunden an einem der umliegenden Seen – Kitzscher bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Für Naturfreunde und aktive Menschen ist die Region ein Ort mit hoher Lebensqualität und vielfältigem Erholungswert.

Ihr Traum vom Bungalow – Komfort, Sicherheit und eine Investition in Ihre Zukunft
Für Paare mittleren Alters ist der Bau eines eigenen Hauses eine Entscheidung mit Weitblick: Es geht um mehr Unabhängigkeit, ein Zuhause mit hohem Wohnstandard und eine solide Altersvorsorge. Besonders ein ebenerdiger Bungalow bietet Ihnen den Komfort und die Lebensqualität, die Sie langfristig genießen können – ohne Kompromisse. Mit ScanHaus an Ihrer Seite wird dieser Traum sicher, schnell und transparent wahr.

Warum ScanHaus?
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Ob als Altersruhesitz, Upgrade mit höherem Standard oder ein neues Zuhause in Ihrem Wunschgebiet: Mit ScanHaus gestalten Sie Ihr Hausprojekt sicher, effizient und ganz nach Ihren Vorstellungen.

ScanHaus – Ihr verlässlicher Partner für ein modernes, komfortables und sorgenfreies Eigenheim.

In einem Wort: passt

Das SH 95 B gibt es in drei Grundrissvarianten bei gleicher Kubatur. Allen gemein sind der offene Wohn-, Koch- und Essbereich jedoch unterschiedlich geplant. Daraus ergibt sich bei Variante B ein Zimmer mehr als bei Variante C und D.

Des Weiteren gehören zum jeweiligen Wohnkonzept mit vielen bodentiefen Fenstern ein Schlafzimmer, ein bzw. eben zwei weitere Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Unterschiedliche Nischenlösungen für Garderobe oder Stauraum unterscheiden ebenfalls noch einmal die Raumplanung in den Grundrissbeispielen. Wenn Sie Ihr Scanhaus mit einem Satteldach statt mit einem Walmdach gestalten und eine PV-Anlage installieren, sind sie nochmal besser für die Zukunft aufgestellt.


Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag


Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
• Grundstücksgröße: 775 m²
• Grundstückspreis
• Bungalow SH 95 B, EH 40

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 775 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.