Thierbach ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Kitzscher im Landkreis Leipzig, rund 21,5 Kilometer süd-südöstlich von Leipzig gelegen. Die ländlich geprägte Lage überzeugt durch Ruhe und Erholung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte gegeben ist.

Für den täglichen Bedarf finden sich Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Kitzscher. Auch Bildungsangebote sind dort vorhanden: Kindergarten, Grundschule und Oberschule lassen sich in nur 6 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichen – ein Vorteil, der besonders Familien den Alltag erleichtert.

Ein beliebter sozialer Treffpunkt ist die gemütliche Gaststätte mit Biergarten am idyllischen Dorfteich. Dieser wurde im Rahmen einer umfassenden Umgestaltung neu angelegt und ist heute ein echter Blickfang im Ort. Ergänzt wird das Angebot durch einen liebevoll gestalteten Rastplatz am renaturierten Schlossteich, mit einem eindrucksvollen Baumstammtisch und rustikalen Holzbänken – ideal für Spaziergänger, Radfahrer und Naturliebhaber.

Mit knapp 270 Einwohnern bietet Thierbach ein harmonisches und naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitiert der Ort von seiner verkehrsgünstigen Lage: Westlich verlaufen sowohl die Bundesautobahn 72 als auch die Bundesstraße 95, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Ein Zuhause für Ihre Familie – mit ScanHaus sicher, schnell und sorgenfrei gebaut
Für viele junge Familien ist der Bau eines Einfamilienhauses mehr als ein Bauprojekt – es ist der Wunsch nach einem Zuhause, das Raum für die Kinder, einen Garten und Stabilität für die Zukunft bietet. Doch gerade, wenn es das erste Eigenheim ist, kann der Weg dorthin herausfordernd erscheinen.

Wir verstehen Ihre Sorgen: Die Finanzierung muss durchdacht sein, unvorhergesehene Kosten und Zeitverzögerungen sollen vermieden werden, und Sie möchten sicher sein, dass Sie sich auf Ihren Baupartner verlassen können. Gleichzeitig darf der zeitliche Einsatz neben Beruf und Familie nicht überwältigend werden. Dabei stehen wir von ScanHaus Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.

Warum ScanHaus?
- Klare Planung, keine Überraschungen: Gemeinsam erstellen wir eine offene und transparente Gesamtkostenplanung, die alle Gebühren, Nebenkosten und mögliche Sicherheitspuffer berücksichtigt.
- Planungssicherheit: Mit einem exakt definierten Bauzeitenplan wissen Sie von Anfang an, wann Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist – garantiert in nur 10 bis 12 Wochen.
- Finanzielle Entlastung: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Mit unserem einzigartigen Konzept „Erst BAUEN – dann ZAHLEN“ minimieren wir Ihr finanzielles Risiko und sorgen für größtmögliche Transparenz und Fairness.
- Zeitersparnis: Dank durchdachter Prozesse und effizienter Bauweise halten wir den zeitlichen Aufwand für Sie so gering wie möglich.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer jungen Familie abgestimmt ist. Gemeinsam schaffen wir Raum für Ihre Kinder, für gemeinsame Erlebnisse und für eine Zukunft, auf die Sie sich freuen können.

ScanHaus – Ihr Partner für ein Zuhause, das Platz und Sicherheit bietet.

Willkommen in diesem charmanten Drempelhaus, das mit einem großzügigen Kniestock von 1,78 m für viel Gestaltungsspielraum sorgt. Auf insgesamt 120 m² verteilen sich vier helle Zimmer, die ideal für Familien sind.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich von 25 m², der nahtlos in die gut ausgestattete Küche mit praktischer Speisekammer übergeht. Bodentiefe Fensterelemente durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Hauswirtschaftsraum und der Flur runden den durchdachten Grundriss ab. Eine halbgewendelte Systemtreppe führt ins Obergeschoss, wo drei weitere Zimmer auf Sie warten, die sich perfekt als Kinder- oder Schlafzimmer eignen. Das moderne Vollbad bietet sowohl eine begehbare Dusche als auch eine entspannende Badewanne. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Dieses Haus vereint Funktionalität und Komfort und ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause!

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. Bodenplatte
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag
inkl. Fenster inkl. Fensterbänke/-bleche außen in - Anthrazit-Grau, innen in Weiß

Wand- und Bodenbelege in Eigenleistung Bauherren


Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
• Grundstücksgröße: 594 m²
• Grundstückspreis inkl. Erschließungskosten
• Aktionshaus AH 3

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem ca. 594 m² großen Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.