Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr hochwertig erstellten, ruhigen 2 - Parteien - Hauses.

Das Haus befindet sich in schöner Sackgassenlage, im Westen der Stadt, im kleinen, verkehrsberuhigten Neubaugebiet "Zum Bülten".

Die Stadt Coesfeld mit ca. 37.000 Einwohnern ist als Verwaltungssitz des Kreises Coesfeld das
zentrale Dienstleistungszentrum im Westmünsterland. Fachgeschäfte in der Innenstadt, vielfältige
und kulturelle Einrichtungen, insbesondere ein modernes Kino, das COEBAD und das neue Konzert
Theater bieten ein breites Angebot.

Angeboten wird diese exklusive, lichtdurchflutete 3 - Zimmer - Neubauwohnung in absolut ruhiger Sackgassenlage im 2 - Parteien - Haus.

Sie verfügt über folgendes Raumangebot:

• großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon,

• ein ruhiges Schlafzimmer,

• ein Tageslicht - Bad mit bodentiefer Dusche,

• einen Büroraum

• einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner

Zudem dient ein separater, ausgebauter Dachbodenraum außerhalb der Wohnung als zusätzlicher Stauraum.

Die Innenausstattung besticht durch die hohe Qualität der eingesetzten Materialien. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Ausstattungsmerkmale:

• Luft-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• 3-fach-Verglasung

• Fußbodenheizung in allen Räumen mit jeweils eigenen Thermostaten

• hochwertige, helle Fliesen im Wohn und Essbereich

• bodentiefe und barrierefreie Dusche

• elektrische Rollläden

• großer Balkon zur Westseite

• eigener separater Abstellraum im DG

• Fahrradgarage für 2 Fahrräder (Miete € 35,- p.m.) (Bei E-Bikes Stromanschluss auf Wunsch realisierbar)

• Schliessanlage

• Satellitenanlage