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Objektnummer: 90091272-1418513 | SIP-ID: 2025_05_01

Hofstelle mit 3-Familienhaus und Hallen

Bild 1 (1).jpg - Mehrfamilienhaus in 32609 Hüllhorst mit 430m² kaufen
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Kaufpreis

890.000 €

Wohnfläche

430 m²

Grundstücksfläche

10500 m²

Adresse

32609 Hüllhorst

Karl-Heinrich Bensieck
c/o LLUV & fabec LTD.

Preise und Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
32609 Hüllhorst
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Leichter Südhang

Objektbeschreibung

Wohnhaus aus dem Baujahr 1950, letzte Renovierung 1978 und 2002 Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 10.500 m²3 Wohnungen mit im EG 5 Zimmern, Küche, gesamt 4 Bäder und im 1. OG 5 Zimmer, Küche, BadWohnung EG: ca. 150 m²Wohnung 1. OG und Dachgeschoss: ca. 200 m²Wohnung 1. OG vermietet: ca. 80 m²
Die Hofstelle ist nicht vermietet, wird vom Verkäufer genutzt und bei Verkauf nach Absprache freigestellt.
Weitere Gebäude: 2 Stallungen Bj. 1972 bzw. 1968, 70 m bzw. 80 m lang und je 12,3 m breitWerkstatt, Laden und Lagergebäude
Energieausweis vom 03.05.2024:BedarfsausweisBaujahr Gebäude: 1950Baujahr Wärmeerzeuger: 1997Energieträger: Erdgas LLEndenergiebedarf: 206,6 kWh/(m².a)

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Garage
Wintergarten
Gastterrasse
Unterkellert
Hochwertiger Kamin2 EinbauküchenWintergartenTerrassenFußbodenheizung in 2 Wohnungen12 Stellplätze und 3 Garagen. Gaszentralheizung (Bj. 1997) PV-Anlage auf den Hallen

Objektdaten

PLZ
32609
Ort
Hüllhorst
Wohnfläche
430 m²
Nutzfläche
2000 m²
Grundstücksfläche
10500 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
5

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
206,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Baujahr lt. Energieausweis
1950

Weitere Informationen

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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c/o LLUV & fabec LTD.

An der Dorfkirche 29 , 49504 Lotte
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Karl-Heinrich Bensieck