In zentrumsnaher Lage von Plattling befindet sich diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 8 Parteien. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der Isarstadt. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 13 km entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Plattling. Gute Bahnverbindungen.

Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet, wurde 1985 in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert.
Der Bauzustand ist gut. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert.
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung - mehrere Räume zur Gemeinschaftsnutzung stehen zur Verfügung.
Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist aktuell für monatlich 741,- Euro Kaltmiete vermietet.

ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchs-Energieausweis vom 08.04.2019
Baujahr lt. EA: 1985
Endenergieverbrauch: 100,0 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L

Highlights:
* 2021 vollständig renoviert
* gut vermietet
* Südbalkon
* Garage

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