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Objektnummer: 90091272-1414978 | SIP-ID: 534

Leben auf dem Land – Hofensemble mit großem Grundstück und Entwicklungschancen

Hofstelle - Bauernhof in 06682 Teuchern mit 700m² kaufen
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Wohngebäude mit Durchfahrt - Bauernhof in 06682 Teuchern mit 700m² kaufen
Kaufpreis

399.000 €

Gesamtfläche

700 m²

Adresse

06682 Teuchern

Klaus Steenheuer
KSt-Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
7,14 % Provision auf den Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
06682 Teuchern
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Diese charmante Hofstelle liegt am ruhigen Ortsrand von Teuchern – eingebettet in eine weite, grüne Landschaft, die Raum für Freiheit, Naturverbundenheit und persönliche Entfaltung bietet. Hier beginnen die Felder direkt hinter dem Haus, die Wege sind gesäumt von alten Bäumen, und die Luft ist klar und frisch.

Für Naturliebhaber ist dieser Ort ein wahres Paradies: Spaziergänge in der offenen Landschaft, Ausritte durch Felder und Wälder oder gemütliche Stunden im eigenen Garten gehören hier zum Alltag. Ob Tierhaltung, Selbstversorgung oder einfach das Genießen der Natur – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Trotz der ländlichen Idylle sind alle Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der Bahnhof befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch die nahe Anbindung an die B91 und die A9 sorgt dafür, dass Städte wie Weißenfels, Naumburg oder Leipzig bequem erreichbar bleiben.

Hier finden Sie einen Ort, der entschleunigt, inspiriert und neue Lebensqualität schenkt – perfekt für alle, die sich nach Ruhe, Natur und echtem Zuhause sehnen.

Objektbeschreibung

Diese Hofstelle in ruhiger Lage bietet eine einmalige Chance für Menschen mit Herz, Ideen und handwerklichem Geschick. Auf einem großzügigen Grundstück von über 3.000 m² erstreckt sich ein Ensemble aus drei Gebäuden, das auf seine Wiederbelebung wartet:

Das Wohnhaus verfügt über zwei separate Wohnungen und ist direkt mit einer großen Lagerscheune verbunden.

Gegenüber steht eine zweite, sehr geräumige Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Eine weitere, seitlich gelegene Scheune ergänzt das Anwesen und bietet zusätzlichen Platz für Ausbau, Lagerung oder kreative Projekte.

Die Hofstelle ist stark renovierungsbedürftig, bietet aber genau dadurch das Potenzial, mit viel Liebe, Einsatz und Ideenreichtum wieder zu einem lebendigen Ort zu werden. Alte Strukturen und großzügige Flächen schaffen ideale Voraussetzungen, um ein ganz individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Aufgrund der Größe und der Aufteilung eignet sich die Hofstelle hervorragend für zwei Familien, die gemeinsam wohnen und dennoch ausreichend Raum für Privatsphäre genießen möchten. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück ist hier problemlos denkbar.

Das weitläufige Grundstück lädt dazu ein, Gärten, Spielbereiche oder sogar kleinere Tierhaltungen zu realisieren. Zusätzlich könnten auf Anfrage weitere Flächen in der Umgebung gepachtet werden, um die Nutzungsmöglichkeiten noch zu erweitern.

Ob als Mehrgenerationenprojekt, Refugium für Naturliebhaber oder als Neuanfang mit viel Raum zur Entfaltung – diese Hofstelle ist ein Rohdiamant, der mit Engagement und Fantasie wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.

Ausstattung

Hofstelle mit über 3.000 m² Grundstück und drei Gebäuden.

Stark renovierungsbedürftig, ideal für kreative Handwerker.

Perfekt geeignet für zwei Familien oder Wohnen und Arbeiten.

Viel Platz für Garten, Tiere oder eigene Projekte.

Weitere Flächen können auf Anfrage gepachtet werden.

Objektdaten

PLZ
06682
Ort
Teuchern
Nutzfläche
500 m²
Gesamtfläche
700 m²
Grundstücksfläche
3679 m²
Anzahl Zimmer
12

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig

Weitere Informationen

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Klaus Steenheuer