Die Halle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im westlichen Gewerbegebiet von Eppingen. Zur B-293 sind es wenige Fahrminuten. Eine S-Bahnhaltestelle ist wenige Meter entfernt. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich außer mittelständischen Betrieben auch eine Lidl- und EDEKA-Filale, Bäckerei und ein DM-Markt. Eppingen selbst liegt in der Region Heilbronn-Franken ca. 22 km westlich von Heilbronn und ca. 41 km nordöstlich von Karlsruhe.

Die zur Vermietung kommende Gewerbefläche hat eine Gesamtfläche von ca. 740 m²
Diese teilt sich auf in:
a) Ebeneerdige Halle - unbeheizt - mit ca. 430 m² (Höhe 5,46 m)
b) weitere ca. 165 m² niedrige (Höhe 2,23 m) Lagerfläche
c) im Obergeschoß Aufenthaltsbereiche, Teeküche, Umkleiden, Sanitär und Duschen. mit ca. 145 m²
Die Halle ist über ein 4,20 m x 4,20 m großes Tor andienbar. Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Bei Bedarf stehen auf dem Gelände weitere Lagerflächen bzw. eine Büroetage zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze befinden sich an der Strasse bzw. vor der Mietfläche.

Da es sich um eine unbeheizte Halle handelt, wird ein Energieausweis nicht benötigt.