Pleinfeld ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen

Highlights:

staatlich anerkanntes Erholungsgebiet am Brombachsee
alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in Pleinfeld vorhanden
viele Einzelhandelsgeschäfte vorhanden, von Gastronomie über Bäckereien und Metzger etc.
Kitas sowie Grund- und Mittelschule stehen in Pleinfeld zur Verfügung
der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt, Sammeltaxis stehen bereit
über die B2 kommen Sie schnell auf die angrenzenden Autobahnen
Naherholung ist durch den naheliegenden Brombachsee mit dem Auto ca. 6 min entfernt gegeben

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Sie erwerben ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1985.

Highlights:

gut gepflegtes und geräumiges Haus mit ca. 216 m² Wohnfläche
das Haus wurde in Holzständerbauweise konstruiert und ist voll unterkellert
verteilt ist die Wohnfläche auf sieben Zimmer im Erdgeschoss und im ausgebauten Obergeschoss
hervorzuheben ist die offene Raumgestaltung und die freiliegenden Balken im Obergeschoss
die großen Fenster geben Ihrem zukünftigen zu Hause eine Menge Licht
ein wunderschön angelegtes Grundstück mit ca. 945 m² mit Pflanzen, Blumen und Bäumen besteht zudem
mehrere Regenwassertonnen können Sie nutzen für die nachhaltige Wässerung Ihres Gartens
ein angebauter beheizbarer Wintergarten (ca. 2001) spendet Ihnen auch in den kalten Tagen beste Sicht auf Ihren Garten
ein angrenzender Carport mit einem zusätzlichen Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung
der Kachelofen im Essbereich, nahe dem Wohnzimmer im Erdgeschoss gibt Ihnen eine besondere Wärme
die Sauna im Keller wurde ca. 1995 erstellt und regelmäßig genutzt
die Küche aus dem Jahr ca. 2000 ist mit allen E-Geräten ausgestattet und im Preis inklusive
das Bad im EG ist ca. 2012 erneuert worden, ist ebenerdig wie auch altersgerecht ausgestattet
alle Bäder haben Tageslicht und besitzen Dusche, Waschbecken und WC
ein Gäste-WC (ca. 2005) im Eingangsbereich steht Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung
der Bodenbelag ist ein Mix aus Parkett, Fliesen und Teppich
sie heizen mit einer Wärmepumpe (ca. 2014) und Zentralheizung

Dieses Haus eignet sich für die ganze Familie, die genug Raum und Möglichkeiten suchen, um sich zu entfalten, zu entspannen und diesen besonderen Platz Ihr eigen zu nennen.

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Auch bei Finanzierungsanfragen unterstütze ich Sie zusammen mit unserem erfahrenen Partner sehr gerne.