Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem der aufstrebendsten und begehrtesten Stadtteile Berlins. Die lebhafte Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Erholungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein weiteres Highlight der Lage: Mehrere Bus- und U-Bahn-Linien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere bedeutende Bezirke Berlins. Für Freizeitaktivitäten bieten sich die nahe gelegenen Parks an, die Raum für Erholung und sportliche Betätigung bieten.

Diese Lage ist besonders attraktiv für all diejenigen, die sowohl die dynamische Atmosphäre der Hauptstadt als auch ruhige Rückzugsorte schätzen. Ob Kultur, Gastronomie oder Natur – hier kommt jeder auf seine Kosten.

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage in Berlin, ideal für Stadtliebhaber und Berufstätige. Die Koloniestr. 79 ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Wollankstr. entfernt. Der beliebte Bürgerpark Pankow liegt fußläufig vor der Haustür.

- Baujahr: 1939, Das Gebäude Koloniestr. 79 strahlt einen klassischen Charme aus und bietet ein gepflegtes Erscheinungsbild, das historischen Flair mit modernem Komfort verbindet.

- Wohnfläche: Ca. 65 m², die optimal genutzt werden und ein komfortables Wohnambiente schaffen.

- Zimmeranzahl: 2 einladende Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

- Schlafzimmer:1 großzügiges Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht.

- Badezimmer:1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Gasetagenheizung befindet sich im Badezimmer und bietet Unabhängigkeit bei der Wärmeversorgung.

- Balkon: Ja, dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen kleinen Rückzugsort im Freien.

- Etagen: Die Wohnung ist in der 2 Etagen gelegen, was eine schöne Aussicht ins Grüne und ausreichend Tageslicht sichert.

- Hausgeld: 210,00 € monatlich, eine kostengünstige Investition für ein Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Städte Deutschlands.

- Besonderheiten: Die Wohnung ist vermietet, der Mieter hat einen Mietvertrag seit 2010.
Die Miete wird vom Amt bezahlt.

- Kabel Sat TV-Anschluss
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Etagenheizung für individuelle Temperaturregelung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.

MIt freundlichen Grüßen


Ralf von Hassel