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Objektnummer: 90091272-1411170 | SIP-ID: 109

Einfamilienhaus (Reihenendhaus) mit Garten und Garage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf mit 130m² kaufen
Grundriss EG - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf mit 130m² kaufen
Grundriss OG - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf mit 130m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf mit 130m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 78727 Oberndorf mit 130m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

185 m²

Adresse

78727 Oberndorf

Wolfgang Hauser
Wohlschiess Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
78727 Oberndorf
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Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Die Oberndorfer Oberstadt ist weiterhin geprägt durch Ladengeschäfte und Dienstleister. Aber auch Schulen und Kindergärten, diverse Ärzte, Restaurants und Bäcker befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einer Entfernung von 1,5 – 2 km.Auch ist in Oberndorf ein reges Vereinsleben vorhanden.

Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen.


Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus finden Sie am Rande der „Oberstadt“ in einer ruhigen Straße. In der Nähe befindet sich eine kleine Parkanlage, die Teichlandschaft genannt wird, sowie eine Skateranlage, ein Fußballfeld und eine Turnhalle, welche zu sportlichen Aktivitäten einladen.

Ausstattung

Bad: Fenster, Bidet
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Dachboden
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Das Erdgeschoss ist in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Büro, eine Küche (mit Einbauküche) und ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC) aufgeteilt. Der Wohnbereich und die Küche sind mit Laminat, der Flur mit Steinboden und das Bad mit Fliesen belegt.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer. Die Böden sind mit Laminat und im Bad mit Fliesen belegt. Die Zimmer sind teilweise mit einer Holzdecke ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, bzw. schon ausgebaut oder vorbereitet.
Der kleine Garten bietet Platz zum Gärtnern und erholen.

Objektdaten

PLZ
78727
Ort
Oberndorf
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
185 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1875
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
369,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1875

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wohlschiess Immobilien GmbH

Kronenstrasse 8 , 78727 Oberndorf am Neckar
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Wolfgang Hauser