Viersen-Süchteln ist ein charmantes Stadtteil im Westen von Deutschland, genauer gesagt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Es liegt im Kreis Viersen und ist bekannt für seine ruhige und freundliche Atmosphäre. Süchteln ist von einer schönen ländlichen Umgebung umgeben, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Viersen sowie an größere Städte wie Düsseldorf und Mönchengladbach. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Es gibt zahlreiche Grünflächen, Parks und eine schöne historische Altstadt, die zum Verweilen einladen. Insgesamt ist Süchteln eine angenehme Lage für Familien, Pendler und alle, die das ländliche Flair mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1999 in massiver Bauweise auf einem großflächigen Grundstück von ca. 627 m² errichtet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m² zuzüglich ca. 30qm wohndienlicher Nutzfläche im Studio bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten sorgen für eine ständige Verbindung zum Grünen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, zwei Küchen, einen Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank, drei Badezimmer und zwei Gäste-WCs.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller finden Sie zwei Wohnräume, ein Badezimmer und zwei weitere Kellerräume zur individuellen Nutzung. Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder sind somit gewährleistet.

Das offene und geräumige Wohn- und Esszimmer bilden den Lebensmittelpunkt des Hauses. Die vom Wohnzimmer aus erreichbare überdachte Außenterrasse und der wunderschöne beheizte Wintergarten mit Fußbodenheizung ist in den warmen und kalten Jahreszeiten eine tolle Erweiterung des Wohnraums.

Die traumhafte Lage dieser Immobilie bietet nicht nur einen malerischen Ausblick, sondern auch eine ungestörte Privatsphäre. Genießen Sie das Gefühl von Abgeschiedenheit und Ruhe inmitten der Natur.

Eine wunderschöne Gartenoase mit zwei kleinen Gartenteichen, einem Gewächshaus und einem kleinen Gartenhaus ist ein absolutes Highlight für Ruhesuchende.

Der Garten zeichnet sich durch einen dichten, über die Jahre gut gewachsenen Hecken- und Baumbestand aus, der das Grundstück parkähnlich wirken lässt.

Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut erhaltene Immobilie von hoher Qualität, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.

Die verkehrsberuhigte Straße ist überwiegend von Einfamilienhäusern mit großen Gärten geprägt. Das Interesse an einer solchen Lage ist uneingeschränkt hoch. Neben dem schönen Wohnumfeld und dem hohen Freizeitwert durch das angrenzende Feld ist die Verkehrsanbindung zur Innenstadt eine weitere Besonderheit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Bitte stellen Sie uns zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular zu, und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehe ich Ihnen im Anschluss für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!