Die Immobilie befindet sich in Süsel, einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage inmitten der holsteinischen Schweiz. Die Gemeinde Süsel gehört zum Kreis Ostholstein und liegt eingebettet in eine reizvolle Natur- und Seenlandschaft, unweit der Ostseeküste. Die Wohnlage ist geprägt von weitläufigen Grundstücken, gepflegten Gärten und einer fast dörflichen Atmosphäre, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr geschätzt wird.
Trotz der naturnahen Lage überzeugt Süsel durch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Hansestadt Lübeck ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Kreisstadt Eutin sogar in weniger als 15 Minuten. Auch die Ostseebäder Haffkrug, Scharbeutz und Timmendorfer Strand liegen in komfortabler Nähe und bieten neben feinsandigen Stränden zahlreiche Freizeit-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur und Nahversorgung sind in Süsel selbst solide ausgebaut: Eine Grundschule, Kindertagesstätten, Ärzte, eine Apotheke sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Weiterführende Schulen und größere Einkaufsmärkte sind im nahegelegenen Eutin schnell erreichbar.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Wassersport auf dem nahegelegenen Bischofsee, Radtouren durch die hügelige Landschaft der Holsteinischen Schweiz oder entspannte Spaziergänge durch Wald und Feld. Zahlreiche Reit- und Sportvereine sowie kulturelle Veranstaltungen in der Region ergänzen das Angebot. Die Nähe zur Ostsee rundet die hohe Lebensqualität dieser Lage zusätzlich ab und macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber, Familien und Pendler gleichermaßen.

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Süsel bietet auf einem weitläufigen Grundstück von 1.540 m² viel Raum zur Entfaltung. Das ca. 1965 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 166 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zum Garten, ein Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei geräumige Zimmer, ein halbes Zimmer sowie ein kleines Bad, das für (...)

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AUSSTATTUNG:
Allgemein
-Baujahr ca. 1965
-Grundstück 1.540 m²
-Wohnfläche ca. 166 m²
-4,5 Zimmer
-Teilkeller
-zwei Erweiterungsanbauten von 1988/89
-Gasbrennwerttherme von ca. 2018 mit 100 l Warmwasserspeicher
-Nebengebäude
-Carport und Gartenhaus
-Glasfaseranschluss

Kellergeschoss
-Teilkeller mit Außenzugang
-Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
-Heizungskeller
-2 weitere Kellerräume

Erdgeschoss
-großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Austritt in den Garten
-Arbeitszimmer
-Küche
-Wannenbad

Dachgeschoss
-z(...)

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