Gräfentonna ist ein Ortsteil der ca. 2.900 Einwohner zählenden Gemeinde Tonna im äußersten Norden des Landkreises Gotha in Thüringen - etwa 20 km nördlich der Kreisstadt Gotha und 7 km östlich von Bad Langensalza gelegen.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B176 gegeben. Hierüber sind Bad Langensalza (ca. 6 km) und die Thüringer Landeshauptstadt Erfurt (ca. 24 km) zügig zu erreichen. Am Bahnhof Gräfentonna verkehren regelmäßig Regionalbahn- und Regionalexpressverbindungen nach Erfurt und Mühlhausen. Gräfentonna ist zudem in das Busliniennetz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden. Die nächsten Haltestellen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einem gefragten, ruhigen und familienfreundlichen Quartier mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern in der Nachbarschaft.

Alles Wichtige ist in unmittelbarer Nähe: Eine Kita, eine Gemeinschaftsschule, eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, eine Bankfiliale, ein Supermarkt sowie ein Bäcker und Fleischer sind in Gräfentonna vorhanden und jeweils fußläufig erreichbar. Weitere Kitas, Schulen, medizinische Versorgungseinrichtungen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Ortschaften und Bad Langensalza vorhanden. Darüber hinaus bietet die Umgebung viele Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 973 m² großes Grundstück, bebaut mit einem um 1996 in Massivbauweise errichteten, unterkellerten, eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebauten Dachgeschoss, einem Garagenanbau sowie einer separat stehenden Fertigteilgarage und einer befestigten Parkfläche für ca. 4 Fahrzeuge vor dem Hauseingang.

Das Wohnhaus verfügt über 5 Wohnräume, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum / Kammer.

Der Keller ist zu Wohnzwecken ausgebaut. Die hier eingerichtete Souterrain-Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang, Flur, 2 Wohnräume, eine Küche sowie ein Bad nebst Hausanschluss-Raum / Vorratsraum.

Die isolierverglasten Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.

Haussuchenden bietet sich hier ein gut geschnittenes Grundstück in attraktiver Lage nebst geräumigen Wohnhaus mit solider Bausubstanz zur Herrichtung nach den eigenen Vorstellungen - ideal für 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten bzw. Hobby unter einem Dach.

Detaillierte Informationen und Unterlagen sowie weitere Fotos zur Immobilie senden wir Ihnen gern - kostenfrei und unverbindlich - auf Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion \'Anbieter kontaktieren\' bzw. \'Anfrage senden\'.

Der Erwerb dieser Immobilie ist provisionsfrei im Rahmen einer Zwangsversteigerung im zuständigen Amtsgericht möglich. Nähere Auskünfte und detaillierte Unterlagen sind kostenfrei bei dem vom Gläubiger beauftragten Immobilienbüro Feldt erhältlich.

Bei Interesse an einem Erwerb prüfen wir für Sie gern auch die Möglichkeit eines freihändigen Kaufes außerhalb der Zwangsversteigerung.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf uns von dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zur Verfügung gestellte Grundrisse sind unter Umständen nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Bei einer Zwangsversteigerung entfällt die Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.

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