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Objektnummer: 90091272-1404082 | SIP-ID: 2025-04-316

Kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit Pantryküche & Bad – Ideal für Kapitalanleger oder Studenten

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Kaufpreis

89.900 €

Wohnfläche

23 m²

Zimmer

1

Adresse

67059 Ludwigshafen

Reinhold Fritz
Heidelberger Wohnen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.900 €
Käuferprovision
3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.

Lage

Straße nicht freigegeben
67059 Ludwigshafen
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Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und weiteren städtischen Angeboten – optimal für Studenten oder Berufspendler.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen und bietet alles, was man für urbanes Wohnen auf kleinem Raum benötigt. Der Wohnraum ist effizient gestaltet und verfügt über eine praktische Pantryküche sowie ein separates Badezimmer mit Dusche.

Das Apartment liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug – ideal für bequemes Wohnen oder unkomplizierte Vermietung. Aktuell steht die Wohnung leer und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger: Eine sofortige Neuvermietung zu marktüblicher Höchstmiete ist möglich.

Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als kompaktes City-Apartment – dieses Objekt ist eine attraktive Gelegenheit im Herzen von Ludwigshafen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ca. 24 m² Wohnfläche

Heller Wohn-/Schlafraum

Pantryküche mit Kochfeld und Kühlschrank

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

Aufzug im Haus

Zentrale Lage in Ludwigshafen

Leerstehend – sofort vermietbar

Attraktiv für Kapitalanleger oder Studenten

Objektdaten

PLZ
67059
Ort
Ludwigshafen
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
23 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Heidelberger Wohnen GmbH

Opelstraße 8C , 68789 Sankt Leon-Rot
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Reinhold Fritz