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Objektnummer: 90091272-1403191 | SIP-ID: C21_ADLU_43104

Synergien! EMS, Physio- , Ergotherapeuten, Osteopathen, Heilpraktiker

Hauptraum - Praxis in 59423 Unna (Zentrum) mit 72m² mieten
Großraum (Visualisierung) - Praxis in 59423 Unna (Zentrum) mit 72m² mieten
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Hauptraum mit Blick in die zwei sep. Räume - Praxis in 59423 Unna (Zentrum) mit 72m² mieten
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Nettokaltmiete

520 €

Gesamtfläche

72 m²

Adresse

59423 Unna (Zentrum)

Jan Schmittmann
CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
520 €
Warmmiete
800 €
Nebenkosten
280 €
Mieterprovision
2.38 KM
Courtage Hinweis
2.38 KM Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
1.240 €
Stellplatz Garage
50 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
59423 Unna (Zentrum)
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Objektbeschreibung

Nahe dem Bahnhof von Unna befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrparteienhaus diese Teilfläche die unterzuvermieten bzw. gemeinschaftlich genutzt werden können.

Es können von der angegebenen Fläche ggf. auch kleinere Flächen bzw. Arbeitsbereich gemietet werden. Ideal für Ihr Konzept im Bereich Gesundheit, Wellness, Beauty oder Büro. Der andere Teil der Räumlichkeiten wird von einer Physiotherapiepraxis genutzt.

Mögliche Synergieeffekte inklusive. Sie können auch einfach nur einen einzelnen Raum anmieten.

Es handelt sich um einen großen Raum von Trockenbau mit Oberlichtern unterteilt wurde: Zwei kleinere Bereich mit bodentiefen Fenstern und Schiebetür und ein großer Bereich. Falls eine DV-Verkabelung gebraucht wird, dann steht Ihnen entsprechende Infrastruktur zur Verfügung.

Es gibt zwei Möglichkeiten die Räumlichkeiten barrierefrei zu erreichen. Der separate von Außen zu betretene Eingang kann samt Empfang und Wartebereich von beiden Parteien genutzt werden. Außerdem besteht die Möglichkeit über den Haupteingang und Treppenhaus des Hauses über einen Nebeneingang in die Gewerbeeinheit zu gelangen. Die moderne und stilvolle Küche befindet sich kommunikativ in der Mitte der Räume und kann von beiden Parteien genutzt werden. Es gibt zusätzlich noch eine Terrasse zur gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.

Platz für eine dezente Außenwerbung besteht gleich an mehreren Stellen vor dem Haus.

Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie ebenfalls anmieten (50,-€/Monat) falls gewünscht.

Sie möchten mehr erfahren? Dann gehen Sie mit uns in Gespräch für weitere Details.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Bodentiefe Fenster, Vinylboden, div. DV-Anschlüsse, 3 Räume

Gemeinschaftsflächen: Meetingpoint, Empfang, Terrasse, Küche, WC, Waschmaschine im Keller

Objektdaten

PLZ
59423
Ort
Unna (Zentrum)
Nutzfläche
72 m²
Gesamtfläche
72 m²
Bürofläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen

Kaiserstraße 66 , 44135 Dortmund
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Jan Schmittmann