Die Immobilie am Kirchplatz in Neukirchen am Inn bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur ca. 40 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Neukirchen a. Inn, Raiba, und der Bahnhof Neukirchen (Inn) ist in ca. 305 Metern erreichbar. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt A 3 in etwa 2605 Metern Entfernung eine bequeme Option.

In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten. Für kulinarische Genüsse sorgt eine Pizzeria, die nur ca. 75 Meter entfernt liegt. Auch für Familien ist gesorgt: Die Kinderkrippe Neukirchen am Inn und die Grundschule Neukirchen am Inn sind jeweils nur ca. 170 Meter entfernt und bieten kurze Wege für die Kleinen.

Sportbegeisterte können sich im nahegelegenen Sportcenter, das ca. 3670 Meter entfernt ist, auspowern. Zudem bietet der Löwenbrunnen, eine lokale Sehenswürdigkeit, in ca. 4595 Metern Entfernung einen schönen Ausflugsort für entspannte Spaziergänge.

Diese ca. 140 Quadratmeter grosse 4 Zimmer Wohnung in Neuburg/ Ortsteil Neukirchen bietet Ihnen ein großzügiges Wohnerlebnis in einer zentralen und gut angebundenen Lage. Die Wohnung besticht durch einen großen Wohn-Essbereich mit einem charmanten Holzofen, der durch Bestandsschutz noch betrieben werden darf und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die separate Küche wird von den Vermietern noch mit einer tollen weissen Küche ausgestattet ( siehe Musterbilder), die vom Stil her wunderbar zur Wohnung passt und als L-Küche eingebaut wird. Auch in der Küche gibt es einen alten Holzofen, der noch betrieben werden darf.

Das Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine geräumige, bodenebene Dusche, ein modernes Waschbecken und ein WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, Büro oder Gäste. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Es gibt mehrere Ausgänge auf die Terrasse, welche sich über zwei Hausseiten erstreckt.

Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im Haus im EG befindet sich ein Edekamarkt. Der nächste grosse Supermarkt ist ca. 3,5 Kilometer entfernt. In unmittelbarer Nähe ist zum Beispiel ein Lokal, eine Apotheke, Bäckereien, Metzgerei und ein Physiotherapeut.

Es gibt keinen Keller, jedoch befindet sich in der Wohnung ein grosser Hauswirtschaftsraum. Aufgrund der zentralen Lage direkt im Ort stehen leider keine reservierten Parkplätze zur Verfügung. Hier sind unter Tags die kostenlosen öffentlichen Parkplätze zu nutzen. Nachts stehen zahlreiche Parkplätze direkt um das Haus zur Verfügung.

Zu beachten ist, dass es für den Edekamarkt im Haus einen Lastenaufzug gibt, der zu Geräuschen mehrmals täglich führen kann. Auch die Anlieferung und Verteilung der Ware kann zu hören sein.

+ ca. 140 qm Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ Terrasse über 2 Hausseiten
+ Holzofen in Küche und Wohnzimmer, beide voll funktionsfähig
+ Böden: Parkett, Fliesen, Kork
+ 3 Schlafräume
+ 1 Bad mit bodenebener Dusche, Waschtisch, WC, ohne Fenster
+ Gäste-WC ohne Fenster
+ Fenster aus Holz mit Sprossen
+ keine Stellplätze, hier müssen die öffentlichen Parkplätze genutzt werden
+ Heizung: Ölheizung mit Heizkörpern
+ EDEKA im Erdgeschoss
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Mindestmietdauer 2 Jahre
+ sofort bezugsfrei

VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH