Das Bürohaus befindet sich in dem Stadtteil Wolbeck in Münster, Deutschland. Wolbeck ist ein ruhiger Stadtteil im Stadtbezirk West von Münster und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, wodurch das Bürohaus leicht erreichbar ist.

Münster ist eine lebendige Universitätsstadt in Nordrhein-Westfalen und bekannt für ihre historische Altstadt mit prächtigen Gebäuden und Plätzen. Die Stadt bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Durch ihre zentrale Lage in Deutschland ist Münster auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort.

Die Region um Münster besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre gute Verkehrsanbindung. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Zudem befinden sich in der Region viele Sehenswürdigkeiten und historische Städte, die einen Besuch lohnen.

Grenzenlose Freiheit für Ihre Ideen – Repräsentatives Fachwerkhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

In diesem charmanten Fachwerkhaus eröffnen sich auf über 280 m² Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur Realisierung Ihrer geschäftlichen Visionen. Ob Kanzlei, Agentur, Praxis, Co-Working oder Verwaltung – dieses außergewöhnliche Büro- und Geschäftshaus bietet Ihnen den passenden Raum für Wachstum, Kreativität und Effizienz.

Empfang mit Charakter – Räume mit Potenzial
Bereits beim Betreten des großzügigen und stilvollen Eingangsbereichs wird deutlich: Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Objekt, sondern ein Ort mit besonderem Flair. Von der einladenden Diele aus gelangen Sie in insgesamt vier geräumige Büroräume, die sich dank durchdachtem Grundriss flexibel nutzen lassen – ob als Einzelbüro, Großraumbereich oder in Kombination mit Vorzimmer und Sekretariat.

Die offene, funktionale Raumstruktur ermöglicht es, Ihre Arbeitsumgebung individuell und effizient zu gestalten – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Repräsentation und Funktionalität legen.

Nutzung nach Maß – Erdgeschoss, Obergeschoss & Souterrain
Das Obergeschoss wurde zuletzt als Wohnbereich genutzt, kann jedoch problemlos in einen modernen Bürobereich mit Aufenthalts- oder Kantinenfläche umgewandelt werden – ideal für Pausenbereiche, Teeküche oder kreative Besprechungsräume.

Im Kellergeschoss/Souterrain stehen Ihnen neben Sanitäreinrichtungen für das Erdgeschoss auch ein Serverraum, der Heizungsraum sowie mehrere Lagerflächen zur Verfügung. Einige Räume eignen sich auch als Werkstatt oder Archiv – hier finden Sie Raum für alles, was Ihr Unternehmen braucht.

Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Eckdaten im Überblick:

Baujahr: 1988
Fachwerkbau mit besonderem Charme
Variable Raumgestaltung für flexible Nutzungskonzepte
Sanitäranlagen im Keller vorhanden
Parkplätze nach Absprache verfügbar

Um dieses Objekt einmal genauer kennen zu lernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten an. Zahlbar durch den Mieter an die Lass Immobilien GmbH

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