Der sehr zentral gelegene Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.

Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.

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Ein 636 m² großes Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus und einer geräumigen Garage.

Insgesamt gliedert sich das Haus in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Kellergeschoss auf. Das Haus bietet zudem noch einen Dachboden, welcher bisher lediglich als Abstellfläche dient. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 84,90 m² und eine Nutzfläche von ca. 70 m².

Das Grundstück bietet Ihnen zudem einen schönen, großen Garten im hinteren Bereich des Hauses.

Das Haus für Handwerker - anpacken und ein Traumhaus erschaffen.
Es gibt auf jeden Fall eine Menge

ERDGESCHOSS
- Windfang
- Flur
- Küche ca. 15m²
- Wannenbad ca. 4m²
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang ca. 27 m²

Über einen kleinen Treppenaufgang und den Windfang erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses. Anschließend an den Eingangsbereich erreichen Sie zunächst die Küche welche mit ca. 15 m² ausreichend Platz für eine große Einbauküche und eine Sitzgelegenheit bietet. Zudem bietet das Erdgeschoss Ihnen noch ein ca. 4 m² großes Wannenbad und eine tolles Wohnzimmer mit ca. 27m² und einem Zugang zur Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist hell gefliest.

DACHGESCHOSS
- drei Schlafzimmer
- WC
- Balkon

Im Dachgeschoss des Hauses finden Sie zwei kleinere Schlafzimmer vor, eines hiervon ist ein Durchgangszimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 12,5 m² verfügt über einen Balkon. Zudem bietet das Dachgeschoss ein kleines WC mit Waschbecken. Der Flur, sowie das WC des Dachgeschosses sind weiß gefliest und in den Schlafzimmern ist ein Teppich verlegt.

Vom Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit über eine Ausziehleiter auf den nicht ausgebauten Dachboden zu gelangen.

KELLERGESCHOSS
- 2 Kellerräume
- Öllager
- "Wohnraum"
- zwei Außenzugänge

***Weitere Angaben erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.***

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Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.