In verkehrsberuhigter Fahrradstraße im Zentrum Freiburgs nähe z.B. Konzerthaus, Theater, Uni, DIA, VWA,..
Einkaufsmöglichkeiten, ein öffentliches Hallenbad mit Liegewiese, sowie die öffentlichen Verkehrsmittel
sind in kurzer Distanz fußläufig gut erreichbar. Das Dreisam Ufer, in ca. 5 minütiger Entfernung, lädt zum Joggen ein.

Der tägliche Markt am Münster (ca. 15 Gehminuten entfernt) bietet eine ideale Einkaufsmöglichkeit mit Flair
und frischen, regionalen Produkten.

Ca. 5 Gehminuten in die Fußgängerzone/Altstadt oder in ca. 3-4 Gehminuten zum Hauptbahnhof,
Von hier mit den Straßenbahnlinien 1,3, 4 und 5 in alle Richtungen Freiburgs.

You´ll find an english translation at the end of the description.

360-Grad-Besichtigung: https://tour.feelestate.com/view/is24/id/VVGFH/p/0dec043f5c637d6664c2e53b80b488b057937f98

Gemütliches Souterrain-Apartment mit Charme und Freisitz für 2-6 Monate in zentraler Lage.

Im Eingangsbereich befindet sich die Küchenzeile mit Essbereich,
weiter gibt es einen Wohn- und Arbeitsbereich, Schlafbereich sowie einen Freisitz.

Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet.
Ein Garagenstellplatz ist vorhanden und kann je nach Verfügbarkeit für EUR 120,- pro Monat angemietet werden.

Mietbeginn: 01.04.2026
Miete: EUR 995,- inkl. Nebenkosten und Umsatzsteuer
Mietdauer: 3-6 Monate
Kaution: EUR 995,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Registriernummer Stadt Freiburg: 494 131 012 - 1

Verbrauchssorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch: 103 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude & Anlagentechnik: 1997
Entspricht Energieklasse D

+++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de.
Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren
Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++

{PL:VVGFH}

Komplett und gut ausgestattet:

+ Wohn-/Arbeitsbereich
Ledersofa und Sessel, Beistelltisch, Würfelregal, 32-Zoll-LCD-Fernseher und Mini Hifi Anlage mit CD Player,

+ Kochbereich
Küchenzeile mit Unterschränken, einem darüberliegenden Board, zwei Kochfelder, Kühlschrank, Mikrowelle mit Backofen, Wasserkocher, Toaster, Pad - Kaffeemaschine, sowie Teller, Gläser, Töpfe, Pfannen, Besteck, Esstisch mit 2 Stühlen,und alles für den täglichen Bedarf.

+ Schlafbereich durch einen Torbogen getrennt zum Wohnbereich
Französisches Bett (160x200cm), 2 Nachttische mit Lampe, Stoff-Kleiderschrank, Kommode und Stuhl

+ Bad
Dusche/WC, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel, Föhn, kleiner Mülleimer, Badevorleger, Handtuchhalterung

+ Freisitz mit Tisch und 2 Stühlen

+ Parken ist tagsüber im öffentlichen Raum gegen Gebühr möglich, abends sind die Stellplätze den Anwohnern (Anwohnerparkausweis) vorbehalten.

+ Überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof auf Anfrage vorhanden.

+ Internet (WLAN)

Cozy basement apartment with charm & outdoor seating in central location.

Divided into large entrance area with kitchenette and dining area,
a living and working area, sleeping area and an outdoor seating area.



On the ground floor,
the whole apartment is tiled and all windows have shutters.


It is a non-smoking apartment,
no pets allowed.



A garage parking space is available and can be rented for EUR 120,- per month depending on availability.


Rentalstart: 01.04.2026
Rent: EUR 995,- incl. service charges and VAT
rental period: 3-6 months
Deposit: EUR 995,-
Final cleaning: According to expenditure

Here: In about 5 minutes walk to the pedestrian zone / old town or in about 3-4 minutes walk to the main station.
From here with the streetcar lines 1,3, 4 and 5 in all directions of Freiburg.


Complete and well equipped:

+ Living/working area.
Leather sofa and armchair, side table, cube shelf, 32-inch LCD TV and mini hi-fi system with CD player,

+ cooking area

Kitchenette with base cabinets, a board above, two hobs, refrigerator, microwave with oven, kettle, toaster, pad - coffee maker, as well as plates, glasses, pots, pans, cutlery, dining table with 2 chairs,and everything for everyday needs.

+ sleeping area separated from the living area by an archway
French bed (160x200cm), 2 bedside tables with lamp, fabric closet, chest of drawers and chair

+ Bathroom
Shower/WC, washbasin with cabinet, mirror, hairdryer,
small trash can, bath mat, towel rack

+ Outdoor sitting area with table and 2 chairs

+ All windows have shutters.

+ Parking is possible during the day in the public area for a fee, in the evening the parking spaces are reserved for residents (resident parking permit).

+ Covered bicycle parking space in the courtyard available on request.

+ Internet (WLAN)