Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Halensee", mehrere Buslinien sowie einen direkten Anschluss an die Autobahn (A100) sehr gut erreichbar.

Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.

••• Provisionsfrei! •••
Diese große Gewerbeeinheit mit ca. 115 m² befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und besteht aus 4 Räumen. Die Zimmer haben eine ideale und angenehme Größe. Die Einheit eignet sich als Büro, Kanzlei, Praxis etc. und ist in der letzten Zeit umfangreich modernisiert worden.
Derzeit ist die Immobilie vermietet. - Das Gewerbe kann nicht zu gastronomischen Zwecken genutzt werden. -
Diese Immobilie eignet sich sowohl für diejenigen, die derzeit nach einer Mietinvestition suchen (Möglichkeit, den aktuellen Mietvertrag zu verlängern), als auch für diejenigen, die ein Geschäftslokal für Eigenbedarf suchen.