Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gehlenbeck von Lübbecke.
Grundschulen, Spielplätze, Bäcker und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, sodass das Stadtzentrum von Lübbecke sowie umliegende Stadtteile und Gemeinden bequem erreichbar sind. Für Pendler bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstraßen.​

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität und praktischer Nähe zu verschiedenen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung in Lübbecke vereint Wohnkomfort und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 295 m² auf einem ca. 849 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage.

Das Haus wurde ca. im Jahr 1920 in massiver Bauweise errichtet und zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Dabei wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Wohnbereichen.

Insgesamt stehen 10 Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Die beiden Hauptwohneinheiten bieten großzügige Wohn- und Essbereiche, während die Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang zusätzlichen Freiraum für Gäste, Familienmitglieder oder Mieter schafft. Zwei der Wohneinheiten sind bereits vermietet und bieten eine Einnahmequelle für Kapitalanleger. Der Verkäufer würde nach verkauf gern in seiner Wohnung wohnen bleiben. Somit ergeben sich die Gesamtmieteinnahmen von ca. 27.661 Euro p.a..
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch ihre funktionale Ausstattung. Die vier Garagen sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der Gartenbereich kann individuell genutzt und gestaltet werden – sei es als Rückzugsort zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder.