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Objektnummer: 90091272-1387778 | SIP-ID: 10447

Geldern-Walbeck: 3 Zimmer und 2 Balkone - Ihr neues Zuhause in einer tollen Ortschaft

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 47608 Geldern mit 61m² mieten
Titelbild - Etagenwohnung in 47608 Geldern mit 61m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 47608 Geldern mit 61m² mieten
Balkon - Etagenwohnung in 47608 Geldern mit 61m² mieten
Diele - Etagenwohnung in 47608 Geldern mit 61m² mieten
Nettokaltmiete

440 €

Wohnfläche

61,3 m²

Zimmer

3

Luca Rending
Eck & Company Immobilien GmbH
Luca Rending
Eck & Company Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
440 €
Warmmiete
710 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
150 €
Kaution
880 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Walbeck ist das Spargeldorf des Niederrheins. Das lukullische Image der zahlreichen Restaurants ist einzigartig, was nicht zuletzt die große Besucherzahl von nah und fern beweist. Walbeck ist auch viel Natur und Freizeit. Der Niederrhein zeigt sich hier in seiner typischen Form. Flaches Land, weite Wiesen und große Wälder bieten ihnen ein erholsames und vielseitiges Freizeitangebot. Herrliche Radwanderwege, das großzügige Waldschwimmbad, Reitsport, Golf und Tennis oder Fußball ebenso das bekannte Thermalbad in Arcen mit allen medizinischen Einrichtungen sorgen für Abwechslung in nächster Nähe.
Im Umkreis von nur 7 km erreichen Sie die Städte Geldern, Kevelaer, Straelen oder das holländische Arcen. Städte wie Duisburg, Krefeld, Düsseldorf Mönchengladbach, und Xanten oder die holländische Stadt Venlo sind schnell und bequem zu erreichen. (A40)

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47608 Geldern

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 61,25m² insgesamt drei Zimmer mit einer tollen Grundrissgestaltung. Betreten Sie die Wohnung, liegt vor Ihnen ein langer Flur. Von dort gelangen Sie in jeden Bereich der Wohnung. Im Badezimmer steht Ihnen eine Dusche, sowie ein Waschbecken und WC zur Verfügung. Ebenso sorgt ein großes Fenster für genügend Belüftung und Tageslicht. Parallel dazu befindet sich ein großes Zimmer, welches optimal als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist in der Wohnung inbegriffen, kann aber auch nach belieben verändert werden. Einem weiteren großen Zimmer steht zusätzlich noch ein Balkon zur Verfügung. Hier können Sie entspannt sonnige Sommerabende verbringen. Der zweite Balkon grenzt an das Nebenzimmer. Hier bietet sich ebenfalls die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer einzurichten.

In den Nebenkosten von 270,00EUR sind schon Wasser und Gas enthalten.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Zwei Balkone
- Drei Zimmer
- Küche mit hellem Fenster
- Helles Bad
- Viel Tageslicht durch große Glasfronten
- Ruhige Lage
- Wasser und Gas in den Nebenkosten enthalten

Objektdaten

PLZ
47608
Ort
Geldern
Etage
2
Wohnfläche
61,25 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
213 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Eck & Company Immobilien GmbH

Am Nierspark 7 , 47608 Geldern
Luca Rending