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Objektnummer: 90091272-1387658 | SIP-ID: PI-GI-12-02

*Eleganz auf einer Ebene: Altbauperle mit Flair in bester Lage am Meyerinckplatz*

Staging Zimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 10629 Berlin mit 137m² kaufen
Zimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 10629 Berlin mit 137m² kaufen
Grundriss - Erdgeschosswohnung in 10629 Berlin mit 137m² kaufen
Information - Erdgeschosswohnung in 10629 Berlin mit 137m² kaufen
Zimmer 1 - Erdgeschosswohnung in 10629 Berlin mit 137m² kaufen
Kaufpreis

1.150.000 €

Wohnfläche

137,7 m²

Zimmer

4

Adresse

10629 Berlin

Cihan Selmo
ADEN Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.150.000 €
Hausgeld
374,34 €
Kaufpreis pro m²
8.349,06 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Lage

Giesebrechtstraße
10629 Berlin
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Die Giesebrechtstraße liegt in einer der begehrtesten Gegenden Berlins, in der charmanten City West. Die Lage vereint urbanes Flair mit eleganter Note und historischem Charme. Nah am Kurfürstendamm, finden Sie zahlreiche exklusive Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Restaurants und kulturelle Highlights, wie die Schaubühne am Lehniner Platz. Das Schloss Charlottenburg, das Schloss Bellevue, sowie der nahliegende Lietzenseepark, laden herzlich zu einem entspannten Spaziergang ein. Der S-Bahnhof Charlottenburg, der sechs Gehminuten entfernt ist, der U-Bahnhof Adenauerplatz, der nur fünf Gehminuten entfernt ist, sowie die nahgelegene Stadtautobahn A100 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Miet- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1900 erbaut und vereint mit 26 Wohneinheiten und einem Gewerbe Tradition mit modernen Elementen. Der imposante Eingangsbereich empfängt Sie mit seiner geräumigen Größe. Überzeugen Sie sich selbst vom Top-Zustand dieses Objektes, das Geschichte atmet und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet. Das Haus besteht aus insgesamt 5 Stockwerden. Die Wärmeerzeugung wurde im Jahre 2000 erneuert (Fernwärme). Der Innenhof ist eine Oase der Ruhe und beinhaltet Fahrradabstellplätze und einen Müllplatz.

Ausstattung

Boden: Dielen
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Entdecken Sie diese elegante 4-Zimmer-Wohnung (137,74 qm) mit Altbaucharme! Ferner beeindruckt die Wohnung mit zwei Bädern und einem einladenden Entrée! Der hochwertige Holzdielenboden zieht sich durch alle Räume und verleiht ein warmes und behagliches Ambiente unterstrichen durch hohe Decken mit Stuckelementen. Genießen Sie den Komfort von zwei modern gefliesten Bädern und einer charmanten Holzoptik-Einbauküche, die zum Kochen einlädt, während der Balkon entspannte Stunden verspricht. Genießen Sie stilvolles Wohnen in bester Lage!

Objektdaten

PLZ
10629
Ort
Berlin
Straße
Giesebrechtstraße
Wohnfläche
137,74 m²
Gesamtfläche
137,74 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
95,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ADEN Immo GmbH

Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin
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Cihan Selmo